Commercial space for RENT in Marfil Guanajuato. #2Local comercial en RENTA en Marfil Guanajuato. #2

This commercial space of 82.5 square meters is strategically located in Marfil, Guanajuato, right in front of the Volkswagen agency, ensuring excellent visibility and access. The location is ideal, as it is in an area with high vehicle and pedestrian traffic, making it a prominent place for the development of any commercial activity.

The space features an intelligent design that maximizes the 82.5 square meters. It includes a half bathroom for the convenience of customers and employees. Additionally, it has a mezzanine that provides an efficient distribution of space, allowing the creation of additional areas or storage according to the business needs.

This space has been specially conditioned for the female beauty sector, offering a cozy and attractive environment for clients. Attention to detail in the layout of the space and decoration contributes to creating a pleasant experience.

The property also has exclusive parking, which is an added value in a location with high demand for parking spaces. This facilitates customer access and provides comfort during their visit.

In summary, this commercial space stands out not only for its privileged location and high vehicle and pedestrian traffic, but also for its internal features, making it perfectly suitable for a female beauty business.

REQUIREMENTS FOR RENT

INTERESTED
• Lease application (provided by the real estate agency)
• Official identification
• Proof of income
• Company letterhead
• Lease contract signature for one year
• Payment of one month's rent and one month's deposit.

GUARANTOR
• Proof of address
• Deed or property tax free of liens.
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• Required to sign the contract

WITHOUT GUARANTOR

• Hiring legal policy or bond (Extra cost)

The resolution time to approve the lease is 48 to 72 hours.Este local comercial de 82.5 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado en Marfil, Guanajuato, justo frente a la agencia de Volkswagen, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. La ubicación es ideal, ya que se ubica en una zona con alto flujo de vehículos y personas, convirtiéndolo en un lugar destacado para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

El espacio cuenta con un diseño inteligente que aprovecha al máximo los 82.5 metros cuadrados. Incluye un medio baño para comodidad de clientes y empleados. Además, dispone de un mezanine que proporciona una distribución eficiente del espacio, permitiendo la creación de áreas adicionales o de almacenamiento según las necesidades del negocio.

Este local ha sido especialmente acondicionado para el giro de belleza femenina, ofreciendo un ambiente acogedor y atractivo para las clientas. La atención al detalle en la disposición del espacio y la decoración contribuye a crear una experiencia agradable.

La propiedad también cuenta con estacionamiento exclusivo, lo cual es un valor añadido en una ubicación con alta demanda de espacios para estacionar. Esto facilita el acceso de los clientes y brinda comodidad durante su visita.

En resumen, este local comercial no solo destaca por su ubicación privilegiada y su alto flujo de vehículos y personas, sino también por sus características internas, que lo hacen perfectamente adecuado para un negocio de belleza femenina.

REQUISITOS PARA RENTA

INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membreteada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato

SIN FIADOR

• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)

El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.