COMMERCIAL LOCAL FOR RENT IN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.

COMMERCIAL SPACE FOR RENT PLAZA REAL BUGANBILIAS
IN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.
LOCAL 8
Ground floor space of 60 m2 (5 m front x 12 m long)
• Space in raw condition
• 1 bathroom
ALLOWED USES Due to its characteristics, dimensions, and location, this space is suitable for:
• CONSULTING ROOMS: psychology, nutrition, dentistry, medical
• MEDICAL LABORATORY
• OFFICES: lawyers, architects, accountants, management and consulting
• SERVICE OFFICES
• TRAVEL or insurance AGENCIES
• ACADEMIES training centers
• SHOWROOM or technology sales with direct customer service
• BARBER SHOP
• RESTAURANT (cannot be tacos, bar, pizza, ice cream shop, cafeteria)
• LAUNDRY
This commercial space is located in a high traffic area with a strategic location in front of TEC Milenio. At the intersection of Camino Real to Huimilpan and State Road 30- Southern Bypass. A consolidated commercial environment makes it an option for businesses that require visibility and accessibility.
Features:
• Ample parking for customers
• Loading and unloading area for suppliers
• Electrical supply available: BIFASIC
• Current finishes: raw condition
• Space located on a street with constant pedestrian and vehicular flow.
• Easy access to residential areas and main avenues.LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLAZA REAL BUGANBILIAS
EN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.
LOCAL 8
Local en Planta Baja de 60 m2 (5 m de frente x 12 m de largo)
• Local en Obra negra
• 1 baño
GIROS PERMITIDOS Por sus características, dimensiones y ubicación, este espacio es adecuado para:
• CONSULTORIOS: psicología, nutrición, odontología, medicos
• LABORATORIO MEDICO
• ⁠DESPACHOS: abogados, arquitectos, contadores, gestorías y asesorías
• ⁠OFICINAS de servicios
• ⁠AGENCIAS de viajes o seguros
• ⁠ACADEMIAS centros de capacitación
• ⁠SHOWROOM o venta de tecnología con atención directa al cliente
• ⁠BARBERIA
• RESTAURANTE (NO puede ser tacos, Bar, Pizza, Paleteria, Cafeteria)
• LAVANDERIA
Este local comercial se encuentra en una zona de alto transito y con una ubicación estratégica frente a TEC Milenio. En el cruce de la Camino real a Huimilpan y la Carretera Estatal 30- Libramiento Sur. Un entorno comercial consolidado lo convierte en una opción para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad.

Características:
• Estacionamiento amplio para clientes
• Area de cargo y descarga para proveedores
• Alimentación eléctrica disponible: BIFÁSICA
• Acabados actuales: obra negra
• Local ubicado sobre Avenida con flujo peatonal y vehicular constante.
• Accesos ágiles hacia zonas habitacionales y avenidas principales.