COMMERCIAL LOCAL FOR RENT IN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.

COMMERCIAL SPACE FOR RENT PLAZA REAL BUGANBILIAS

LOCAL 2

IN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.

Ground floor space of 60 m2 with a loft of 30 m2.
It has a bathroom and a water tank.

ALLOWED USES Due to its characteristics, dimensions, and location, this space is suitable for:
- OFFICES: psychology, nutrition, dentistry, medical
- MEDICAL LABORATORY
- OFFICES: lawyers, architects, accountants, management and consulting
- SERVICE OFFICES
- TRAVEL or insurance AGENCIES
- ACADEMIES training centers
- SHOWROOM or technology sales with direct customer service
- BARBER SHOP
- RESTAURANT (cannot be tacos, bar, pizza, ice cream shop, cafeteria)
- LAUNDRY

This commercial space is located in a high-traffic area with a strategic location in front of TEC Milenio. At the intersection of Camino Real to Huimilpan and State Road 30- Southern Bypass. A consolidated commercial environment makes it an option for businesses that require visibility and accessibility.

Features:
- Ample parking for customers
- Loading and unloading area for suppliers
- Electrical supply available: BIFASIC
- Current finishes: White walls, tile floor
- Space located on a street with constant pedestrian and vehicular flow.
- Easy access to residential areas and main avenues.LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLAZA REAL BUGANBILIAS

LOCAL 2

EN LOS OLVERA, CORREGIDORA, QUERÉTARO.

Local en Planta Baja de 60 m2 con tapanco de 30 m2
Cuenta con baño y Tinaco

GIROS PERMITIDOS Por sus características, dimensiones y ubicación, este espacio es adecuado para:
- CONSULTORIOS: psicología, nutrición, odontología, medicos
- LABORATORIO MEDICO
- DESPACHOS: abogados, arquitectos, contadores, gestorías y asesorías
- OFICINAS de servicios
- AGENCIAS de viajes o seguros
- ACADEMIAS centros de capacitación
- SHOWROOM o venta de tecnología con atención directa al cliente
- BARBERIA
- RESTAURANTE (NO puede ser tacos, Bar, Pizza, Paleteria, Cafeteria)
- LAVANDERIA

Este local comercial se encuentra en una zona de alto tránsito y con una ubicación estratégica frente a TEC Milenio. En el cruce de la Camino real a Huimilpan y la Carretera Estatal 30- Libramiento Sur. Un entorno comercial consolidado lo convierte en una opción para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad.

Características:
- Estacionamiento amplio para clientes
- Área de cargo y descarga para proveedores
- Alimentación eléctrica disponible: BIFÁSICA
- Acabados actuales: Paredes blancas, piso de loseta
- Local ubicado sobre Avenida con flujo peatonal y vehicular constante.
- Accesos ágiles hacia zonas habitacionales y avenidas principales.