Mezzanine for Rent – Prado Norte

Surface: 187 m2
Location: Prado Norte — exclusive area, high pedestrian traffic, and brand visibility.

Commercial conditions:

Rent: $120,000 MXN/month + VAT.

Maintenance: $16,800 (plus VAT).

Key money: $1,250,000 MXN.

Minimum contract: 3 years.

Contractual requirements: 2 months deposit, 1 month rent in advance, guarantor with property free of liens.

Description and recommended uses:
Street-level premises with visible facade, ideal for flagship store, high-profile brand, showroom, or commercial concept requiring premium location.Mezzanine en Renta – Prado Norte

Superficie: 187 m2
Ubicación: Prado Norte — zona exclusiva, alto flujo peatonal y visibilidad de marca.

Condiciones comerciales:

Renta: $120,000 MXN/mes + IVA.

Mantenimiento: $16,800 (más IVA).

Guante (key money): $1,250,000 MXN.

Contrato mínimo: 3 años.

Requisitos contractuales: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, fiador con bien inmueble libre de gravamen

Descripción y usos recomendados:
Local a pie de calle con fachada visible, ideal para tienda insignia, marca de alto perfil, showroom o concepto comercial que requiera ubicación premium.