Commercial Local for Rent in Itzimná on the CornerLocal Comercial en Renta en Itzimná en Esquina

[LTT-584]
Local for rent, located in the northern area of Mérida in Itzimná. The attractive aspect of this area is its easy connectivity to Prolongación Montejo and of course the high vehicular density due to being on a corner, which guarantees you immediate positioning, whether it is a new or expanding business.

MEASUREMENTS:
Exterior area: 401.29 m2
Built area 1: 255.53 m2
Built area 2: 68.69 m2
TOTAL: 725.51 m2

FEATURES:
Dining area distributed in 7 rooms
Wood service bar
Men's and women's bathroom area
Cashier area with direct access for suppliers or delivery people
Wine cellar storage
Kitchen or staff dining room
Access to the back terrace
Kitchen area
Bathrooms
Service bar on the terrace with palapa
Storage

NOTES:
Lateral access to the premises, directly to the terrace.
Double access to the premises, due to its corner location.

CONDITIONS:
1 Month of rent in advance $70,000 PLUS VAT *Invoiced
1 Security deposit
Payment of the notarized agreement *To be budgeted
Solidarity guarantor

TERM:
Minimum 1 Year

INCREASE:
Based on INPC

GRACE PERIOD:
Maximum 2 Months

SERVICES:
It has 2 electricity meters
Potable water

*CONSULT BUSINESS TYPES*[LTT-584]
Local en renta, ubicado en la zona norte de Mérida en Itzimná. Lo atractivo de esta zona es su fácil conectividad a Prolongación Montejo y por supuesto la alta densidad vehicular al estar en esquina, lo que te garantiza un posicionamiento inmediato, siendo negocio nuevo o en expansión.

MEDIDAS:
Área exterior: 401.29 m2
Área construida 1: 255.53 m2
Área construida 2: 68.69 m2
TOTAL: 725.51 m2

CARACTERÍSTICAS:

Área de comensales distribuida en 7 salones
Barra de servicio de madera
Área de baños para hombre y mujer
Zona de caja con acceso directo de proveedores o repartidores
Bodega de cava
Cocina o comedor de personal
Acceso a la terraza posterior
Área de Cocina
Baños
Barra de servicio en terraza con palapa
Bodega

NOTAS:
Acceso lateral al local, directo hacia la terraza.
Doble acceso al local, por su ubicación en esquina.

CONDICIONES:
1 Mes de renta anticipada $70,000 MAS IVA *Se factura
1 Depósito en garantía
Pago del convenio notariado *A presupuestar
Aval solidario

PLAZO:
1 Año mínimo

INCREMENTO:
Con base a INPC

TIEMPO DE GRACIA:
2 Meses máximo

SERVICIOS:
Tiene 2 medidores de luz
Agua potable

*CONSULTAR GIROS*