🚀 The Strategic Point for Your Business! New Rental Space – Villalba II, Corregidora 🏬✨

It’s time to make your project a reality in the fastest-growing area of Corregidora!

This brand new commercial space is located in a prime location, right between the Villalba and La Vida neighborhoods.

With a captive market at your doorstep, your business success starts here!
Land: 127 m2 (including maneuvering area and parking).
Construction: 54.75 m2 of modern usable commercial area.

Level: Ground Floor for easy access for your clients 🚶‍♂️
Client Comfort: It has 2 exclusive parking spaces. 🚗🚗
North Orientation: Ideal for maintaining a pleasant temperature inside the space. 🌬️
Total Versatility: All types of businesses are allowed! Ideal for a café, pharmacy, office, convenience store, or beauty services. ☕💊💇‍♀️
Condition: New and ready for you to customize to your liking! 🛠️

High Impact Location: Located on Sendero del Alba Poniente, a strategic road behind La Vida.

Connect with an active and constantly moving residential community.

Nearby Connectivity: Just 5 Km from Tetra Pak and the exclusive Balvanera Golf Club. ⛳
6 Km from the Balvanera Terminal and very close to Las Trojes. 🚌
Your brand deserves to be here! Don’t miss the opportunity to position your business in a high-demand area with excellent prospects.

Come and see the place where your company will grow!

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¡Es momento de hacer realidad tu proyecto en la zona de mayor crecimiento de Corregidora!

Este local comercial totalmente nuevo se encuentra en una ubicación privilegiada, justo entre los fraccionamientos Villalba y La Vida.

Con un mercado cautivo a tus puertas, ¡el éxito de tu negocio comienza aquí!
Terreno: 127 m2 (incluyendo área de maniobras y estacionamiento).
Construcción: 54.75 m2 de área comercial útil moderna.

Nivel: Planta Baja para fácil acceso de tus cliente 🚶‍♂️
Comodidad para tus Clientes:Cuenta con 2 cajones de estacionamiento exclusivos. 🚗🚗
Orientación Norte: Ideal para mantener una temperatura agradable dentro del local. 🌬️
Versatilidad Total:¡Se permiten todos los giros! Ideal para cafetería, farmacia, consultorio, oficinas, tienda de conveniencia o servicios de belleza. ☕💊💇‍♀️
Estado: ¡Nuevo y listo para que lo adecúes a tu gusto! 🛠️

Ubicación de Alto Impacto:Situado sobre Sendero del Alba Poniente, una vía estratégica detrás de La Vida.

Conecta con una comunidad residencial activa y en constante movimiento.

Conectividad Cercana:A solo 5 Km de la empresa Tetra Pak y del exclusivo Club de Golf Balvanera. ⛳
A 6 Km de la Terminal Balvanera y muy cerca de Las Trojes. 🚌
¡Tu marca merece estar aquí!No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una zona con alta demanda de servicios y excelente proyección.

¡Ven y conoce el lugar donde tu empresa crecerá!

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