Spacious commercial premises located at a strategic corner, in the heart of Mérida, within an area of high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by businesses, offices, and a consolidated residential area. Ideal for companies, corporations, clinics, distribution centers, showrooms, or franchises looking for visibility, accessibility, and efficient operation.

The property has double access, 2 levels, office area, large open spaces, and parking for 18 vehicles, making it a functional option for both public service and logistical operation.

📐 Surfaces:
• Land: 1,185 m²
• Construction: 845 m²
• Available area: 845 m²

💰 Rent:
• Price per m²: $300 MXN
• Rentable area: 845 m²
• Total monthly rent: $253,500 MXN

🔹 Features:
• Commercial corner
• Double access
• Commercial and office land use
• 2 levels
• Office area
• Parking for 18 cars
• Excellent connectivity and visibility

Ideal for corporations, banks, clinics, laboratories, anchor stores, gyms, academies, coworking, or customer service centers.

Requirements:
• Deposit
• Rent
• Guarantor or double deposit
• Agreement

Price and availability subject to change without prior notice.Amplio local comercial ubicado en esquina estratégica, en el corazón de Mérida, dentro de una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, rodeado de comercios, oficinas y área habitacional consolidada. Ideal para empresas, corporativos, clínicas, centros de distribución, showrooms o franquicias que buscan visibilidad, accesibilidad y operación eficiente.

El inmueble cuenta con doble acceso, 2 niveles, área de oficinas, amplios espacios abiertos y estacionamiento para 18 vehículos, lo que lo convierte en una opción funcional tanto para atención al público como para operación logística.

📐 Superficies:
• Terreno: 1,185 m²
• Construcción: 845 m²
• Área disponible: 845 m²

💰 Renta:
• Precio por m²: $300 MXN
• Superficie rentable: 845 m²
• Renta mensual total: $253,500 MXN

🔹 Características:
• Esquina comercial
• Doble acceso
• Uso de suelo comercial y de oficinas
• 2 niveles
• Área de oficinas
• Estacionamiento para 18 autos
• Excelente conectividad y visibilidad

Ideal para corporativos, bancos, clínicas, laboratorios, tiendas ancla, gimnasios, academias, coworking o centros de atención al cliente.

Requisitos:
• Depósito
• Renta
• Aval o doble depósito
• Convenio

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.