¡Excelente Oportunidad!
Local Comercial en Renta en el Parque Industrial Bernardo Quintana

Descubre este moderno local comercial listo para estrenar, ideal para oficinas, restaurantes o cualquier negocio que busque un espacio versátil y de alta calidad.

Ubicado en una zona estratégica con doble frente dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, rodeado de empresas líderes, ofrece máxima visibilidad y conectividad para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Características del local:

• Superficie rentable: 162 m², más 57 m² exclusivos para estacionamiento con capacidad para 4 vehículos.
• Terraza: 50 m² al aire libre, perfecta para áreas de descanso o expansión exterior.
• Diseño y estructura: Doble altura para una mejor temperatura y ventilación (5.5 m en la zona más alta y 4.5 m en la baja). Techumbre multipanel con aislante térmico a 5 m de altura. Pisos de concreto MR-35 reforzado con fibra (f’c 250 kg/cm²) y acabado pulido para máxima durabilidad y fácil mantenimiento.
• Instalaciones eléctricas: Bifásica a 220 V, con posibilidad de convertir a trifásica según las necesidades de tu negocio.
• Iluminación: Lámparas UFO LED de 28,000 lúmenes para un ambiente luminoso y eficiente, además de iluminación ambiental en terraza y fachadas.
• Sanitarios: 2 medios baños (hombres y mujeres), modernos y funcionales.
• Almacenamiento de agua: Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible y tinaco de 1,100 litros para un suministro constante.
• Adicionales: Bodega integrada y doble fachada (exterior e interior) para mayor visibilidad y atractivo.

Precio: $36,000 MXN + IVA
Requisitos: 2 meses de depósito y póliza jurídica.

MC7 – Déjanos guiarte para que tu negocio crezca en el espacio ideal.