Local Comercial en Renta en el Centro de Valladolid

Commercial Space for Rent in the Center of Valladolid
Prime location for your business

Excellent commercial space **newly remodeled**, located on one of the main streets of the Historic Center of Valladolid, **just one block from the Main Park and the Cathedral**.

Its location offers a high pedestrian and vehicular flow, surrounded by restaurants, hotels, shops, and tourist attractions. Additionally, it is located **in front of Restaurant Xcaret**, in one of the most active commercial areas of the city.

It is an excellent option for:

* Restaurant
* Café
* Bar or wine bar
* Boutique
* Gallery
* Offices
* Concept store
* Tourism-oriented businesses

Features

* 179 m² of construction
* 2 levels
* Approximate capacity for **80 diners**
* 4 private rooms or lounges
* Kitchen area
* 2 terraces
* 4 half bathrooms (distributed on both levels)
* Interior garden

Measurements

* Front: **6.03 m**
* Depth: **14.81 m**
* Total construction: **179 m²**
* Ground floor: **101.49 m²**
* Upper floor: **92.56 m²**

Distribution
Ground Floor

* Reception or main area
* 3 private rooms or lounges
* Kitchen area
* Bathrooms for ladies and gentlemen
* Terrace
* Interior garden

Upper Floor

* 1 private room or lounge
* 2 half bathrooms
* Terrace

Services

* Electric power
* Potable water
* Internet available in the area
* Nearby public transport

Rental Conditions

* 1 month of rent in advance
* 1 month deposit as guarantee
* Lease agreement before a notary (lawyer's fees at the tenant's expense)
* Guarantor with property free of encumbrance in the state of Yucatán

CONSIDERATIONS
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notary taxes.Local Comercial en Renta en el Centro de Valladolid
Ubicación privilegiada para tu negocio

Excelente local comercial **recién remodelado**, ubicado sobre una de las principales calles del Centro Histórico de Valladolid, **a tan solo una cuadra del Parque Principal y de la Catedral**.

Su ubicación ofrece un alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, hoteles, comercios y atractivos turísticos. Además, se encuentra **frente al Restaurante Xcaret**, en una de las zonas comerciales con mayor actividad de la ciudad.

Es una excelente opción para:

* Restaurante
* Cafetería
* Bar o wine bar
* Boutique
* Galería
* Oficinas
* Concept store
* Negocios orientados al turismo

Características

* 179 m² de construcción
* 2 niveles
* Capacidad aproximada para **80 comensales**
* 4 privados o salones
* Área de cocina
* 2 terrazas
* 4 medios baños (distribuidos en ambos niveles)
* Jardín interior

Medidas

* Frente: **6.03 m**
* Fondo: **14.81 m**
* Construcción total: **179 m²**
* Planta baja: **101.49 m²**
* Planta alta: **92.56 m²**

Distribución
Planta Baja

* Recepción o área principal
* 3 privados o salones
* Área de cocina
* Baños para damas y caballeros
* Terraza
* Jardín interior

Planta Alta

* 1 privado o salón
* 2 medios baños
* Terraza

Servicios

* Energía eléctrica
* Agua potable
* Internet disponible en la zona
* Transporte público cercano

Condiciones de renta

* 1 mes de renta anticipada
* 1 mes de depósito en garantía
* Convenio de arrendamiento ante notario (honorarios del abogado por cuenta del arrendatario)
* Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Yucatán

CONSIDERACIONES
*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.