COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN THE CENTER OF THE CITYLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

Excellent opportunity to establish your business in a strategic area of downtown Mérida, very close to the Mejorada Park and with easy access from the main roads.

The property is rented in full and has:

✅ Ground floor with a large commercial space and a half bathroom.
✅ Upper floor with a large area, ideal for offices, storage, administrative area, or business expansion.
✅ Security metal shutters.
✅ Excellent visibility and constant flow of people and vehicles.

Ideal for:
• Spare parts store
• Hardware store
• Convenience store
• Grocery or mini-supermarket
• Restaurant or café
• Administrative offices
• Academy or training center
• Consulting rooms
• Warehouse with point of sale
• Showroom or specialized store

Its spaciousness and layout allow for the adaptation of spaces to different commercial activities, combining sales area, storage, and offices in one place.

📍 Prime location in downtown Mérida, just steps from Mejorada.
💰 Monthly rent: $30,000 MXN.

Reports and appointments available. Take advantage of this excellent opportunity to grow your business in one of the areas with the highest commercial activity in the city.

Ground floor
- Living area
- Bar/counter
- Half bathroom

Upper floor
- Space for storage, office, and more.

Measurements:
Front 8.60
Depth 9.80

*It has two metal shutters for access, including pedestrian access.

REQUIREMENTS
- One month of rent in advance
- One month deposit
- Guarantor with property or double deposit* (at the client's discretion)
- Notary fees *
(confirm the amount with your advisor, this may vary according to the property)

*In case an invoice is required, price plus VAT.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica del Centro de Mérida, muy cerca del Parque de Mejorada y con fácil acceso desde las principales vialidades.

El inmueble se renta completo y cuenta con:

✅ Planta baja con amplio espacio comercial y medio baño.
✅ Planta alta con un área de gran tamaño, ideal para oficinas, almacén, área administrativa o expansión del negocio.
✅ Cortinas metálicas de seguridad.
✅ Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.

Ideal para:
•⁠ ⁠Tienda de refacciones
•⁠ ⁠Ferretería
•⁠ ⁠Tienda de conveniencia
•⁠ ⁠Abarrotes o minisúper
•⁠ ⁠Restaurante o cafetería
•⁠ ⁠Oficinas administrativas
•⁠ ⁠Academia o centro de capacitación
•⁠ ⁠Consultorios
•⁠ ⁠Bodega con punto de venta
•⁠ ⁠Showroom o tienda especializada

Su amplitud y distribución permiten adaptar los espacios a diferentes giros comerciales, combinando área de ventas, almacenamiento y oficinas en un solo lugar.

📍 Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida, a unos pasos de Mejorada.
💰 Renta mensual: $30,000 MXN.

Informes y citas disponibles. Aprovecha esta excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad.

Planta baja
-Área de estar
- Barra/mostrador
-Medio baño

Planta Alta
- Espacio para almacenamiento, bogada, oficina y más.

Medidas:
Frente 8.60
Fondo 9.80

*Cuenta con dos cortinas metálicas para su acceso, incluye acceso peatonal.

REQUISITOS
- Mes de renta por adelantado
- Mes de deposito
- Aval con propiedad o doble deposito* (a consideración del cliente)
- Gastos Notariales *
(confirmar el monto con tu asesor, este puede variar de acuerdo a la propiedad)

*En caso de requerir factura, precio más IVA