COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN ECATEPEC

*THE 2 SPACES ARE RENTED TOGETHER, THE PRICE IS NON-NEGOTIABLE, THE SPACE IS RENTED IN THE CONDITIONS IN WHICH IT IS FOUND*

*COMMERCIAL SPACE IDEAL FOR GYMS, SCHOOLS, OR ANY BUSINESS REQUIRING OCCUPATION OF TWO LEVELS ON GROUND FLOOR AND UPPER FLOOR*

Commercial space of 2 levels, consisting of 2 spaces, which are divided but can be joined to form just 1

Excellent location, with a lot of vehicle traffic!

FEATURES:

• 2 levels (ground floor and first floor)
• Corner space and street level
• 65 linear meters of street frontage

• Land Area of 1,179 m2

• Ground Floor Area of 900 m2
• Upper Floor Area of 900 m2
• Parking of 200.00 m2
• Total construction area: 2,000 m2

• Commercial Land Use
• Bathrooms for men and women on the ground floor and first floor
• Electrical Substation with Transformer
• Ground floor Fire pumps (hydrants)
• Freight elevator
• In front of Mexibús stop 5 de febrero
• Lighting
• Air Conditioning Units
• Service Access to Restrooms
• Feasibility for the construction of Hoods and Kitchen Extraction Equipment

Monthly Rent of $235,000.00 M.N plus VAT*
*PRICE NON-NEGOTIABLE*

CONTRACT CONDITIONS:

• Annual Increases INPC + 3
• Currency MXN
• Contract Term / Validity 5 years
• Penalty for early termination 6 months rent
• Guarantees Bond 12 months / Legal Policy
• Deposit 2 months
• Civil Liability and Third Party Damage Insurance

RENOWNED BUSINESSES WITHIN 300 METERS RADIUS:

- Banco Azteca
- Banco HSBC
- Banco BBVA
- Banco Scotiabank
- Bodega Aurrera
- Elektra
- KFC
- Nissan Car Agency
- MG Car Agency
- KIA Ecatepec Car Agency
- Honda Car Agency
- Renault Car Agency
- Chirey Car Agency
- Montepío Luz Saviñon
- Telmex
- Comex
- Similar Pharmacies
- IMSS Funeral Home Ecatepec
- InfraLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ECATEPEC

*SE RENTAN LOS 2 LOCALES JUNTOS, EL PRECIO NO ES NEGOCIABLE, EL LOCAL SE RENTA EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA*

*LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA GIMNASIOS, ESCUELAS O CUALQUIER GIRO QUE REQUIERA OCUPAR DOS NIVELES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA*

Local comercial de 2 niveles, conformado por 2 locales, los cuales se encuentran con división pero se pueden unir para formar solo 1

¡Excelente ubicación, con bastante flujo vehicular!

CARACTERÍSTICAS:

• 2 niveles (planta baja y primer piso)
• Local en esquina y a pie de calle
• 65 metros lineales de frente de calle

• Superficie de Terreno de 1,179 m2

• Superficie Planta Baja de 900 m2
• Superficie Planta Alta de 900 m2
• Estacionamiento de 200.00 m2
• Superficie total de construcción: 2,000 m2

• Uso de Suelo Comercial
• Baños para hombres y mujeres en PB y primer piso
• Subestación Eléctrica con Transformador
• Planta baja Bombas contra incendio (hidrantes)
• Elevador montacargas
• Frente a parada Mexibús 5 de febrero
• Luminarias
• Equipos de Aire Acondicionado
• Acceso de Servicio Sanitarios
• Factibilidad de construcción de Campanas y equipos de Extracción de Cocina


Renta Mensual de $235,000.00 M.N más IVA*
*PRECIO NO NEGOCIABLE*

CONDICIONES DE CONTRATO:

• Incrementos Anuales INPC + 3
• Moneda MXN
• Plazo / Vigencia de Contrato 5 años
• Penalización salida anticipada 6 meses de renta
• Garantías Fianza 12 meses / Póliza Jurídica
• Depósito 2 meses
• Seguros Responsabilidad Civil y Daños a Terceros


COMERCIOS DE RENOMBRE A 300 METROS DE RADIO:

- Banco Azteca
- Banco HSBC
- Banco BBVA
- Banco Scotiabank
- Bodega Aurrera
- Elektra
- KFC
- Agencia de Coches Nissan
- Agencia de Coches MG
- Agencia de Coches KIA Ecatepec
- Agencia de Coches Honda
- Agencia de Coches Renault
- Agencia de Coches Chirey
- Montepío Luz Saviñon
- Telmex
- Comex
- Farmacias Similares
- IMSS Velatorio Ecatepec
- Infra