Grow your business in one of the areas with the highest appreciation and pedestrian traffic in Santa Catarina:
This commercial space of 121 m² is located on Vía Cordillera, a mixed-use development that combines residences, offices, and a commercial plaza with great dynamism throughout the day.

📍 Strategic location:

Surrounded by anchor brands that guarantee constant traffic:
☕ Starbucks, 🎥 Cinemex, 🏪 Soriana, 💊 Farmacias Benavides, AT&T, Oak Berry, BBVA, and more.

Just minutes from the University of Monterrey and Prepa Tec.

Direct access to main avenues.

👣 Constant flow of people:

More than 500 residential units within the complex, with residents who consume locally.

Frequent visitors due to its gastronomic area, cinema, convenience stores, and services.

🏢 Features of the space:

Area: 121 m²

Strategic location with high visibility

Ample parking for customers

Ideal for businesses such as retail, boutique restaurants, health and beauty, specialized services, showrooms, or academies.

✅ Advantages:

Consolidated area with high appreciation

Excellent connectivity and security

Active pedestrian environment 7 days a week

📞 Contact me to see the space and visualize your brand in one of the most vibrant developments in Monterrey.
*Prices subject to change without prior notice.Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de Santa Catarina:
Este local comercial de 121 m² está ubicado en Vía Cordillera, un desarrollo mixto que combina residencias, oficinas y una plaza comercial con gran dinamismo durante todo el día.

📍 Ubicación estratégica:

Rodeado de marcas ancla que garantizan tráfico constante:
☕ Starbucks, 🎥 Cinemex, 🏪 Soriana, 💊 Farmacias Benavides, AT&T, Oak Berry, BBVA y más.

A unos minutos de Universidad de Monterrey y Prepa Tec.

Acceso directo a avenidas principales.

👣 Flujo constante de personas:

Más de 500 unidades residenciales dentro del complejo, con residentes que consumen localmente.

Visitantes frecuentes por su zona gastronómica, cine, tiendas de conveniencia y servicios.

🏢 Características del local:

Superficie: 121 m²

Ubicación estratégica con alta visibilidad

Estacionamiento amplio para clientes

Ideal para giros como retail, restaurantes boutique, salud y belleza, servicios especializados, showrooms o academias.

✅ Ventajas:

Zona consolidada con alta plusvalía

Excelente conectividad y seguridad

Entorno peatonal activo 7 días de la semana

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*Precios sujetos a cambios sin previo aviso