Commercial premises for rent in Mexico ColonyLocal comercial en Renta en Colonia Mexico

Excellent premises located on the main avenue in Colonia México, in Mérida.
Surrounded by various shopping centers, offices, and other establishments.

Available Local M2 Rent Price Maintenance 7%
74 - 7 131.67 $30,534.27 $2,137.40
74 - 14. 54.47 $11,581.41 $810.70
Conditions:
- Prices are +VAT + 7% maintenance fee.
- One month of rent in advance and one month as a guarantee is required.
- The contract must be for a minimum of one year.
- A guarantor must be presented who owns a property free of encumbrance or a bond.
- A photograph with your INE is requested on the day of signing.
- Credit bureau and address verification will be conducted.
- 30 days of grace are given for the adjustments of the premises.
- The available premises are those marked in green.

Delivery of the premises:
- The premises are delivered in gray work on the inside.
- They are delivered with windows and preparations for services (Water, Electricity, Drainage). (only conduits from the Meter Concentration Wall to the inside of the premises).
- Each tenant is responsible for installing their wiring and contract with the corresponding CFE.
- For adjustments while processing their contract with CFE, they must have their power plant.
- A load of 10kw is offered for every 100 m2 built (If their needs are greater, the client must process the corresponding application for the installation of their own transformer).
- If the premises do not have a dividing wall, the company manages the construction of the same at the signing of the contract.Excelentes locales ubicados sobre avenida principal en Colonia México , en Mérida.
Rodeado de diversos centros comerciales, oficinas entre otros establecimientos.

Local Disponible M2 Precio de Renta Mtto 7%
74 - 7 131.67 $30,534.27 $2,137.40
74 - 14. 54.47 $11,581.41
$810.70
Condiciones:
- Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
- Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
- El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
- Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
-Se les solicita fotografía con su INE el dia de la firma
- Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio a notificar.
- Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.
-Los locales disponibles son los que están en color verde

Entrega del local:
-Los locales se entregan en obra gris al interior.
- Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).( solo canalizaciones del Muro de Concentración de Medidores al interior del local ).
- Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
-Para las adecuaciones mientras se realiza el tramite de su contrato ante CFE deben tener su planta de luz.
- Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá
de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
- Si el local no cuenta con muro divisorio, la empresa gestiona la construcción del mismo a la firma de contrato.