Commercial Local for Rent in Cholul, Mérida | House for Restaurant BarLocal Comercial en Renta en Cholul, Mérida | Casona para Restaurante Bar

Classic mansion with a large patio, ideal for a restaurant or bar 🍽️🍸

If you are looking for a commercial space for rent in Mérida with a privileged location and unique character, this property is the ideal opportunity. Located in front of the main park of Cholul, one of the areas with the highest influx and growth in northern Mérida, this old mansion with classic design offers the perfect setting to develop a restaurant, bar, or gastronomic concept with its own identity.

🌿 Its large patio is the great differentiator of the property: a versatile space for terraces, events, nightlife, and outdoor experiences that attract both local diners and visitors.

✨ The traditional Yucatecan architecture of the mansion adds an aesthetic value that is hard to find in a conventional space, becoming a natural attraction for your brand and a meeting point with personality.

📈 Cholul has established itself as one of the areas with the highest appreciation and development in Mérida, Yucatán, with a growing demand for gastronomic and entertainment proposals.

DESCRIPTION:
- Construction: 317 m2
- Land: 975 m2
- Front: 14.45 m
- Depth: 67.50 m
- Double Height Construction Areas
- Masonry Walls
- Kitchen Area
- Restrooms
- Terrace
- Large Patio with Lush Trees

REQUIREMENTS:
- One Month of Rent in Advance
- One Month Deposit
- Legal Fees
- Guarantor with Property in Yucatán Free of Liens or Additional Month Deposit

MINIMUM RENTAL TERM: 2 YEARS

DELIVERY:
- IMMEDIATE

* Price plus VAT

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact; please consult with your advisor.Casona clásica con amplio patio, ideal para restaurante o bar 🍽️🍸

Si busca un local comercial en renta en Mérida con ubicación privilegiada y carácter único, esta propiedad es la oportunidad ideal. Situada frente al parque principal de Cholul, una de las zonas con mayor afluencia y crecimiento del norte de Mérida, esta casona antigua de diseño clásico ofrece el escenario perfecto para desarrollar un restaurante, bar o concepto gastronómico con identidad propia.

🌿 Su amplio patio es el gran diferenciador del inmueble: un espacio versátil para terrazas, eventos, ambientes nocturnos y experiencias al aire libre que atraen tanto a comensales locales como a visitantes.

✨ La arquitectura tradicional yucateca de la casona aporta un valor estético difícil de encontrar en un local convencional, convirtiéndose en un atractivo natural para su marca y en un punto de encuentro con personalidad.

📈 Cholul se ha consolidado como una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo en Mérida, Yucatán, con una demanda creciente de propuestas gastronómicas y de entretenimiento.

DESCRIPCION:
- Construcción: 317 m2
- Terreno: 975 m2
- Frente: 14.45 m
- Fondo: 67.50 m
- Areas de Construcción a Doble Altura
- Muros de Mampostería
- Area de Cocina
- Sanitarios
- Terraza
- Amplio Patio con Árboles Frondosos

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.