Unique Rental Opportunity: Spacious Commercial Space of 300 m2 in AAA Zone.

Strategically located between Buena Suerte and Cipreses streets, in the heart of Chalco, this commercial space offers a unique combination of space, amenities, and a privileged location.

Main Features:

- Area: 300 m2 on a 600 m2 lot.
- Building Classification: AAA
- Construction Square Meters: 1,200
- Bathrooms: 2
- Building Age: 8 years
- Total Floors: 2

Additional Details:

- Modern Infrastructure: Finished with flooring, electrical wiring, and 9mm glass.
- Public Deed: Yes
- Energy: Three-phase
- Land Use: Commercial
- Telephone line
- Cistern: 12,000 m3
- Flat Land

Strategic Location:

This space is located in a high pedestrian and vehicular traffic area, with a capacity of 1,400 vehicles per hour. Situated on the new Boulevard Cuauhtémoc, near the Chalco-Cuautla exit, it is part of a growing commercial and industrial area. Nearby, there are 5 automotive agencies, auto parts stores, gas stations, restaurants, hotels, banks, businesses, and workshops.

Business Environment:

Bordering the FEMSA facilities, a plant with more than 1,200 workers, this space offers unparalleled exposure. Additionally, it is next to Renault Chalco, has 30 linear meters of frontage and 10 meters wide, and its state of conservation is excellent.

Flexibility and Opportunity:

The property allows for adaptations according to your specific needs. With zero maintenance fee, this space represents a unique opportunity to establish or expand your business in a prime location.

Don't miss the chance to make this space your next commercial success! Contact us for more details and to schedule a visit.

Internal Code: ERSAAG2023Oportunidad Única de Renta: Espacioso Local Comercial de 300 m2 en Zona AAA.

Ubicado estratégicamente entre las calles Buena Suerte y Cipreses, en pleno centro de Chalco, este local comercial ofrece una combinación única de espacio, comodidades y ubicación privilegiada.


Características Principales:

Superficie: 300 m2 en un terreno de 600 m2.
Clasificación del Edificio: AAA
Metros cuadrados de Construcción: 1,200
Baños: 2
Edad del Edificio: 8 años
Pisos Totales: 2


Detalles Adicionales:

Infraestructura Moderna: Acabado con piso, cableado eléctrico y cristales de 9mm.
Escritura Pública: Sí
Energía: Trifásica
Uso de Suelo: Comercial
Línea telefónica
Cisterna: 12,000 m3
Terreno Plano


Ubicación Estratégica:

Este local se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, con un aforo de 1,400 vehículos por hora. Situado en el nuevo Boulevard Cuauhtémoc, cerca de la salida Chalco-Cuautla, es parte de una creciente área comercial e industrial. En las cercanías, se encuentran 5 agencias automotrices, refaccionarias, gasolineras, restaurantes, hoteles, bancos, negocios y talleres

Entorno Empresarial:

Colindando con las instalaciones de FEMSA, una planta con más de 1,200 trabajadores, este local ofrece una exposición inigualable. Además, está junto a la Renault Chalco, cuenta con 30 metros lineales de frente y 10 de ancho, y su estado de conservación es excelente.


Flexibilidad y Oportunidad:

El inmueble permite adaptaciones según sus necesidades específicas. Con cero cuota de mantenimiento, este local representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación de primer nivel.

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Código interno: ERSAAG2023