Commercial space for rent on Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excellent opportunity to establish your business in a modern shopping plaza with high vehicle traffic, located on Carretera Nacional, one of the fastest-growing areas in the south of Monterrey.

It features anchor businesses of high recognition such as:
Gym 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

The environment offers ample parking, 24/7 security, and constant maintenance of common areas, ideal for commercial businesses, offices, beauty studios, or professional services.

Upper Floor
Surface: 101.57 m²
Total rent: $60,972 (includes maintenance and VAT)

Breakdown
Base rent: $45,716
Maintenance (15%): $6,857
Subtotal: $52,573
VAT (16%): $8,412
Total monthly: $60,985

Immediate Availability
Delivered in Gray Work

Ideal for commercial businesses, boutiques, wellness studios, or consulting rooms.Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna y con gran flujo vehicular, ubicada sobre Carretera Nacional, una de las zonas de mayor crecimiento en el sur de Monterrey.

Cuenta con negocios ancla de alto reconocimiento como :
Gimnasio 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

El entorno ofrece estacionamiento amplio, seguridad 24/7 y mantenimiento constante de áreas comunes, ideal para giros comerciales, oficinas, estudios de belleza o servicios profesionales.

Planta Alta
Superficie: 101.57 m²
Renta total: $60,972 (incluye mantenimiento e IVA)

Desglose
Renta base: $45,716
Mantenimiento (15%): $6,857
Subtotal: $52,573
IVA (16%): $8,412
Total mensual: $60,985

Disponibilidad Inmediata
Se entrega en Obra Gris

Ideal para giros comerciales, boutiques, estudios de bienestar o consultorios.