Commercial premises for rent on Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excellent opportunity to establish your business in a modern shopping plaza with high vehicle traffic, located on Carretera Nacional, one of the fastest-growing areas in the south of Monterrey.

It features well-known anchor businesses such as:
Gym 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

The environment offers ample parking, 24/7 security, and constant maintenance of common areas, ideal for commercial businesses, offices, beauty studios, or professional services.

Upper Floor
Surface: 106.74 m²
Total rent: $64,076 (includes maintenance and VAT)
Gray Work

Base rent: $48,000
Maintenance (15%): $7,200
Subtotal: $55,200
VAT (16%): $8,832
Total monthly: $64,032

Ideal for commercial businesses, boutiques, wellness studios, or consulting rooms.Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna y con gran flujo vehicular, ubicada sobre Carretera Nacional, una de las zonas de mayor crecimiento en el sur de Monterrey.

Cuenta con negocios ancla de alto reconocimiento como :
Gimnasio 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

El entorno ofrece estacionamiento amplio, seguridad 24/7 y mantenimiento constante de áreas comunes, ideal para giros comerciales, oficinas, estudios de belleza o servicios profesionales.

Planta Alta
Superficie: 106.74 m²
Renta total: $64,076 (incluye mantenimiento e IVA)
Obra Gris

Renta base: $48,000
Mantenimiento (15%): $7,200
Subtotal: $55,200
IVA (16%): $8,832
Total mensual: $64,032

Ideal para giros comerciales, boutiques, estudios de bienestar o consultorios.