Commercial premises for rent in Capellania, San Pedro Garza Garcia, N.L.

Located on the second floor. In a mixed-use building. The commercial area on the ground floor has anchor stores like OXXO and BENAVIDES.

It consists of:

- Approx 46m2

It will be delivered with:
- Power wiring
- Electrical panel
- Electrical installations (outlets, switches, lights)
- Air conditioning
- Flooring
- Sanitary accessories
- Perimeter walls

It is not necessary to make contracts with CFE or AYD, consumption is measured by the plaza and billed monthly.

**Water and electricity consumption is not included in the maintenance fee**

**Maintenance of $3,600 (not included in rent)**

**Prices before VAT**

**NO RESTAURANTS**

Points of interest:

- CECVAC

- San Pedro Center

- Morones Prieto Avenue

*Property subject to availability and price change without prior notice. Sending this sheet does not imply legal commitment. The information and measurements are approximate and should be verified with the corresponding documentation.Local comercial en renta Capellania, San Pedro Garza Garcia, N.L.

Ubicado en segundo piso. En edificio de usos mixtos. El area comercial en planta baja cuenta con tiendas ancla como OXXO Y BENAVIDES.

Consta de:

- Aprox 46m2

Se entregara con:
- Cableado de fuerza
- Tablero eléctrico
- Instalaciones eléctricas (contactos, apagadores, luminarias)
- Aire acondicionado
- Piso
- Accesorios sanitarios
- Muros perimetrales

No es necesario realizar contratos ante la CFE ni AYD, se mide el consumo por parte de la plaza y se les hace el cobro mensual.

**El consumo del agua y luz, no se incluye en la cuota de mtto

** Mantenimiento de $3,600 (no incluido en renta)

**Precios antes de IVA

**NO RESTAURANTES

Puntos de interes:

-CECVAC

-Centro de San Pedro

- Avenida Morones Prieto

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.