📍 Commercial premises for rent on Bolívar Street | Historic Center CDMX📍 Local Comercial en renta en Calle Bolívar | Centro Histórico CDMX

Located on the emblematic Bolívar Street known as "The street of music", one of the most vibrant and traditional thoroughfares in the Historic Center of Mexico City. This iconic street combines colonial history, Porfirian architecture, vibrant commerce, traditional cantinas, and an intense pedestrian life that makes it an excellent location for businesses with high exposure.

✨ Features of the Premises:
• Total area: 118.73 m²
• Ground floor: 91.46 m²
• Mezzanine / storage: 27.27 m²

✔ Open space
✔ Modern infrastructure and excellent finishes
✔ Main glass door providing great visibility
✔ Private bathroom inside the premises
✔ Two small private spaces ideal for storage or personalized attention
✔ Second level mezzanine or storage
✔ Equipped with a Lanfor door
✔ Street-level premises with high pedestrian traffic
✔ Installed lighting throughout the premises that provides spaciousness, visibility, and a modern atmosphere

Ideal for:
Specialized store in music and audio equipment (preferably), Boutique, creative studio

REQUIREMENTS
Legal policy 50% of the monthly rent
2 months' rent as a deposit
Guarantor with property in Mexico City

An excellent opportunity to establish your business in one of the areas with the highest commercial, tourist, and cultural movement in CDMX.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Ubicado sobre la emblemática Calle de Bolívar conocida como "La calle de la música", una de las vialidades con mayor personalidad y tradición del Centro Histórico de la Ciudad de México. Esta icónica calle combina historia colonial, arquitectura porfiriana, comercio vibrante, cantinas tradicionales y una intensa vida peatonal que la convierten en una excelente ubicación para negocios con alta exposición.

✨ Características del Local:
• Superficie total: 118.73 m²
• Planta baja: 91.46 m²
• Tapanco / bodega: 27.27 m²

✔ Espacio abierto
✔ Infraestructura moderna y excelentes acabados
✔ Puerta principal de cristal que brinda gran visibilidad
✔ Baño privado dentro del local
✔ Dos pequeños espacios privados ideales para almacenamiento o atención personalizada
✔ Segundo nivel tipo tapanco o bodega
✔ Cuenta con puerta Lanfor
✔ Local a pie de calle con gran flujo peatonal
✔ Luminarias instaladas en todo el local que aportan amplitud, visibilidad y un ambiente moderno

Ideal para:
Tienda especializada en equipos de música y audio (De preferencia), Boutique, estudio creativo

REQUISITOS
Póliza Jurídica el 50% del mes de renta
2 Rentas de deposito
Aval con propiedad en ciudad de Mexico

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la CDMX.

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