Commercial Local for rent on Av. Cobá, CancunLocal Comercial en renta en Av. Cobá, Cancún

Three commercial premises of 340, 277, and 122 square meters respectively are for rent on the ground floor of the Plaza Comercial on Av. Cobá, in super block 36. The plaza already has four major brands as tenants: Elektra, Banco Azteca, El Globo, and Office Max. All with a large influx that benefits these premises.

In addition, we are located on one of the most commercial avenues in Cancun, just a few meters from Chedraui Select Kabah, La Casa de los Abuelos Coba, Walmart, and Sam's Club. This avenue connects the hotel zone with the residential area and is the center of commercial activity in the city of Cancun. Ideal for businesses that require high vehicular and pedestrian traffic.

The rental cost and size of each premises are:
Premises 2 has 340 m2 and rents for $119,000.00 pesos plus VAT, plus maintenance.
Premises 3 has 122 m2 and rents for $44,800.00 pesos plus VAT, plus maintenance.
Premises 4 has 277 m2 and rents for $97,216.00 pesos plus VAT, plus maintenance.

The rental conditions are: a minimum three-year mandatory contract, a security deposit of two months, and two months of rent in advance, rent increases according to the INPC, and a guarantor with a real estate property is required. The rent does not include VAT or the maintenance cost, which is 5% of the monthly rent.

Don't miss out on these great premises located in one of the best commercial areas of Cancun! Feel free to call or send a message to my cell phone, it will be a pleasure to assist you and schedule an appointment to see these magnificent commercial premises.Se rentan tres locales comerciales de 340, 277 y 122 metros cuadrados respectivamente en la planta baja de la Plaza Comercial de Av. Cobá, en la súper manzana 36. La plaza tiene ya como inquilinos a cuatro grandes marcas; Elektra, Banco Azteca, El Globo y Office Max. Todas con una gran afluencia que beneficia a estos locales.

Además, estamos sobre una de las avenidas más comerciales de Cancún, a unos metros del Chedraui Select Kabah, La Casa de los Abuelos Coba, de Walmart y Sam´s Club. Esta avenida conecta la zona hotelera con la zona habitacional y es el centro de la actividad comercial de la ciudad de Cancún. Ideal para negocios que requieren de alta afluencia vehicular y peatonal.

El costo de renta y tamaño de cada local son:
El local 2 tiene 340 m2 y renta $ 119,000.00 pesos más IVA, más mantenimiento.
El local 3 tiene 122 m2 y renta $ 44,800.00 pesos más IVA, más mantenimiento.
El local 4 tiene 277 m2 y renta $ 97,216.00 pesos más IVA, más mantenimiento.


Las condiciones de renta son: contrato de tres años forzosos mínimo, un depósito de garantía de dos meses y dos meses de rentas adelantadas, incrementos de renta de acuerdo con el INPC y se requiere un fiador con un bien inmueble. La renta no incluye el IVA, ni el costo de mantenimiento, que es del 5% de la renta mensual.

¡No deje pasar estos grandes locales ubicados en una de las mejores zonas comerciales de Cancún! No dude en llamar o en enviar un mensaje a mí celular, será un gusto atenderlo y poder agendar una cita para conocer estos magníficos locales comerciales.