Commercial premises for rent inside Plaza 606, located on Av. Aguascalientes Sur corner with Av. Paseo de la Asunción, one of the areas with the highest vehicle traffic and exposure in the city.
Unit 2 has 80.86 m², common parking, and high visibility from both directions of the avenue. Ideal for commerce, office, convenience store, or professional service.
Rent price: $16,980.60 + VAT
Maintenance: 7%
Surface area: 80.86 m²
Availability: Immediate

Delivery condition: Gray work inside
Includes:
Window frames (exterior doors/windows)
Preparations for basic services: water, electricity, drainage
Responsibilities of the tenant:
Internal electrical installation
Direct contracting with CFE
Standard electrical load: 10 kW for every 100 m²
If more is required, the tenant must manage their own transformer
📍 Av. Aguascalientes Sur S/N, Fracc. Jardines del Sur, Aguascalientes.Local comercial en renta dentro de Plaza 606, ubicada sobre Av. Aguascalientes Sur esquina con Av. Paseo de la Asunción, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y exposición en la ciudad.
El Local 2 cuenta con 80.86 m², estacionamiento común y alta visibilidad desde ambos sentidos de la avenida. Ideal para comercio, consultorio, tienda de conveniencia o servicio profesional.
Precio de renta: $16,980.60 + IVA
Mantenimiento: 7%
Superficie: 80.86 m²
Disponibilidad: Inmediata

Estado de entrega: Obra gris al interior
Incluye:
Cancelería (puertas/ventanas exteriores)
Preparaciones para servicios básicos: agua, luz, drenaje
Responsabilidades del locatario:
Instalación eléctrica interna
Contratación directa con CFE
Carga eléctrica estándar: 10 kW por cada 100 m²
Si se requiere más, el locatario debe gestionar su propio transformador
📍 Av. Aguascalientes Sur S/N, Fracc. Jardines del Sur, Aguascalientes.