Spacious premises for rent with a valid license for alcohol sales and a strategic location near San Pedro de los Pinos Metro.
Ideal for restaurant, café, mini-supermarket, wine shop, on a main avenue with high pedestrian and vehicular traffic.

Furniture, security, and the possibility of renting more parking spaces!

Distribution:
Terrace (access steps)
Customer service area with 2 half bathrooms
Office, storage room, fully equipped professional kitchen, one half bathroom for staff

Features:
Area of 200 m2
Regular land shape
Age 25 years
Floor where it is located: Ground Floor.
Total Levels 4
Mixed Land Use
Zero Maintenance

Equipment:
Stationary gas
Boiler
Stove
CFE Contract

Building equipment:
Cistern
Water tank
Stairs

Property status:
Occupied property
Used property
Property free of encumbrance

Payment method:
Transfer and invoice issued.

Documentation available:
Public Deed
Property tax receipt
Water bill

Services in the area:
Water
Electricity
Sewage
Gas
Public transport
Roads: 160 m from San Pedro de los Pinos Metro, 250 m from Periférico Sur, 270 m from San Pedro de los Pinos Market, and 800 m from Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Environment: Residential, commercial, and office.Se renta amplio local con licencia vigente para venta de alcohol y ubicación estratégica cercana a Metro San Pedro de los Pinos.
Ideal para Restaurante, cafetería, minisúper, vinatería, en avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular.

¡Mobiliario, seguridad y posibilidad de rentar más cajones de estacionamiento!

Distribución:
Terraza (escalones de acceso)
Área de atención a clientes con 2 medios baños
Oficina, bodega, cocina profesional equipada, un medio baño para personal

Características:
Superficie de 200 m2
Forma de terreno regular
Edad 25 años
Piso en el q se encuentra P.B.
Niveles Totales 4
Uso de Suelo Mixto
Mantenimiento Cero

Equipamiento:
Gas estacionario
Boiler
Estufa
Contrato CFE

Equipamiento edificio:
Cisterna
Tinaco
Escaleras

Estatus del inmueble:
Inmueble ocupado
Inmueble Usado
Inmueble Libre de Gravamen

Forma de pago:
Transferencia y se emite factura.

Documentación con la que se cuenta:
Escritura Pública
Boleta predial
Boleta de Agua

Servicios de la zona:
Agua
Luz
Drenaje
Gas
Transporte público
Vialidades: 160 m de Metro San Pedro de los Pinos, a 250 m de Periférico Sur, 270 m de Mercado San Pedro de los Pinos y 800 m de Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Entorno: Habitacional, comercial y de oficinas.