Commercial Local for Rent with Terrace and Warehouse in Roma Norte | 253 m² – Chiapas 2Local Comercial en Renta con Terraza y Bodega en Roma Norte | 253 m² – Chiapas 2

Located on Chiapas Street 207, at the corner with Manzanillo Street and just a few steps from Avenida Insurgentes Sur and Parque México, this spectacular commercial space of modern industrial style is ideal for a restaurant, café, showroom, boutique, or any high-level gastronomic and commercial concept. The property has a total area of 253 square meters, strategically distributed in a covered local area of 139 square meters, a large exclusive terrace of 87 square meters, and a commercial storage space in the basement of 27 square meters. The design of the property stands out for its avant-garde architectural style with polished concrete finishes on floors, as well as exposed concrete slabs and walls. Additionally, the property is equipped with two private half-baths, an access lobby, a cistern, an elevator, infrastructure for general services, and a bicycle parking area within the building. Its location is unbeatable within a zone of very high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by the best restaurants, cultural centers, and representative shops of Roma Norte, such as Cine Tonalá, Mercado Roma, Mercado Medellín, and Parque México. The total monthly rent cost is $238,050.00 MXN. This amount is broken down into $1,200.00 MXN per square meter for the covered local area ($166,800.00 MXN), $625.00 MXN per square meter for the terrace ($54,375.00 MXN), and $625.00 MXN per square meter for the basement storage ($16,875.00 MXN).

Patricia Fernandez
+52 55 1291 5503Ubicado sobre la calle Chiapas 207, en la esquina con Calle Manzanillo y a solo unos pasos de Avenida Insurgentes Sur y el Parque México, se encuentra este espectacular local comercial de estilo moderno industrial, ideal para restaurante, cafetería, showroom, boutique o cualquier concepto gastronómico y comercial de alto nivel. La propiedad cuenta con una superficie total de 253 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente en un área de local techado de 139 metros cuadrados, una amplia terraza exclusiva de 87 metros cuadrados y un espacio de bodega comercial en el sótano de 27 metros cuadrados. El diseño del inmueble destaca por su estilo arquitectónico vanguardista con acabados en concreto pulido en pisos, así como losa y muros de concreto aparente. Además, la propiedad está equipada con dos medios baños privados, lobby de acceso, cisterna, elevador, infraestructura para servicios generales y área de estacionamiento para bicicletas dentro del edificio. Su ubicación es inmejorable dentro de una zona de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeada por los mejores restaurantes, centros culturales y comercios representativos de la Roma Norte, tales como Cine Tonalá, Mercado Roma, Mercado Medellín y Parque México. El costo de renta mensual total es de $238,050.00 MXN. Este monto se desglosa en $1,200.00 MXN por metro cuadrado para el local techado ($166,800.00 MXN), $625.00 MXN por metro cuadrado para la terraza ($54,375.00 MXN) y $625.00 MXN por metro cuadrado para la bodega en sótano ($16,875.00 MXN).

Patricia Fernandez
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