Large Format Space with Double Height Ceilings in the City Center: Unique Potential.

Commercial Space of 220 m² in Porfirian Building - Institutional Center Zone
The strategic location your business needs in the heart of Guadalajara!
This open-plan ground floor space combines the elegance of Porfirian architecture with modern functionality. With 220 m² of surface area, double height ceilings (currently with a ceiling) and a privileged location on Colón Street, it is the ideal space for those seeking visibility, customer flow, and architectural prestige.

Features that boost your business:
• Surface: 220 m² versatile for any type of business.
• Infrastructure: Space ready for quick adaptation; ideal for pharmacies, banks, clinics, or restaurants (it has previous installations).
• Added Value: Potential for a high-impact interior design project rescuing historical walls and high ceilings.

High Value Location:
• Address: Calle Colón #334, one block from Av. Revolución, City Center.
• Main roads: Immediate connection with Av. 16 de Septiembre, Av. Juárez, and Calzada Independencia.
• Institutional Environment: Surrounded by courts, Government Palace, notaries, and banks.
• Services and Health: Proximity to IMSS clinics and major hospitals in the central sector.
• Education: Just a few minutes from university centers and high schools in the urban area.
• Connectivity: Direct access to Line 3 of the Light Rail and mass transport.

Ready to position your brand in a city landmark? Schedule your visit today and discover your next investment!Local de Gran Formato con Techos de Doble Altura en Zona Centro: Potencial Único.

Local Comercial de 220 m² en Finca Porfiriana - Zona Institucional Centro
¡La ubicación estratégica que tu empresa necesita en el corazón de Guadalajara!
Este local de planta libre en planta baja combina la elegancia de la arquitectura porfiriana con la funcionalidad moderna. Con 220 m² de superficie, techos de doble altura (actualmente con plafón) y una ubicación privilegiada en la calle Colón, es el espacio ideal para quienes buscan visibilidad, flujo de clientes y prestigio arquitectónico.

Características que impulsan tu negocio:
• Superficie: 220 m² versátiles para cualquier giro.
• Infraestructura: Espacio listo para adaptación rápida; ideal para farmacias, bancos, clínicas o restaurantes (cuenta con instalaciones previas).
• Valor Agregado: Potencial para proyecto de interiorismo de alto impacto rescatando muros históricos y techos altos.

Ubicación de Alto Valor:
• Dirección: Calle Colón #334, a una cuadra de Av. Revolución, Zona Centro.
• Vialidades principales: Conexión inmediata con Av. 16 de Septiembre, Av. Juárez y Calzada Independencia.
• Entorno Institucional: Rodeado de juzgados, Palacio de Gobierno, notarías y bancos.
• Servicios y Salud: Cercanía con clínicas del IMSS y principales hospitales del sector centro.
• Educación: A pocos minutos de centros universitarios y preparatorias de la zona urbana.
• Conectividad: Acceso directo a Línea 3 del Tren Ligero y transporte masivo.

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