🏛 COMMERCIAL PROPERTY: CASA MORELOS

Architecture with soul that transforms historic spaces into memorable businesses.

📍 In the heart of the Historic Center of Guadalajara, Casa Morelos is an exceptional property that merges legacy, a privileged location, and enormous commercial potential.

Built in 1910 and recently restored and modernized, this gem retains its original essence with unique details: handcrafted moldings, decorative niches, period windows, high ceilings, and a color palette true to its history.

✨ Main features:
• 728 m² of built surface
• Excellent natural lighting and ventilation 🌿
• Completely new hydraulic and sanitary installations
• Possibility to enable a Roof Garden 🌇
• In an unbeatable location:

Behind the Degollado Theater
Steps from the Guadalajara Cathedral
Next to the Judicial Power building
Between iconic streets like Morelos, Colón, and Av. 16 de Septiembre

🌟 Ideal uses for the property:
• Signature restaurant with terrace or rooftop bar 🍸
• Art gallery or cultural space 🎨
• Creative offices or boutique coworking 💼
• Boutique hotel or luxury Airbnb with colonial charm 🏨

Casa Morelos is not just a property: it is a work with history, ready to become an iconic commercial concept in the heart of Guadalajara.🏛 LOCAL COMERCIAL: CASA MORELOS

Arquitectura con alma que convierte espacios históricos en negocios memorables.

📍 En pleno corazón del Centro Histórico de Guadalajara, Casa Morelos es una propiedad excepcional que fusiona legado, ubicación privilegiada y un enorme potencial comercial.

Construida en 1910 y recientemente restaurada y modernizada, esta joya conserva su esencia original con detalles únicos: molduras artesanales, nichos decorativos, ventanales de época, techos altos y una paleta de color fiel a su historia.

✨ Características principales:
• 728 m² de superficie construida
• Excelente iluminación y ventilación natural 🌿
• Instalaciones hidráulicas y sanitarias totalmente nuevas
• Posibilidad de habilitar un Roof Garden 🌇
• En una ubicación inmejorable:

A espaldas del Teatro Degollado
A pasos de la Catedral de Guadalajara
Junto al edificio del Poder Judicial
Entre calles icónicas como Morelos, Colón y Av. 16 de Septiembre

🌟 Usos ideales para el inmueble:
• Restaurante de autor con terraza o bar en azotea 🍸
• Galería de arte o espacio cultural 🎨
• Oficinas creativas o coworking boutique 💼
• Hotel boutique o Airbnb de lujo con encanto colonial 🏨

Casa Morelos no es solo un inmueble: es una obra con historia, lista para convertirse en un concepto comercial emblemático en el corazón de Guadalajara.