Commercial Space for Rent – Downtown Monterrey
📍 Calzada Madero and Capital Aguilar | High foot and vehicle traffic
Located in one of the busiest areas of Downtown Monterrey, this commercial space is ideal for businesses seeking visibility, constant traffic, and easy access. Perfect for stores, offices, cafes, clinics, boutiques, or commercial services looking to take advantage of the daily flow of people and vehicles.
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📏 Features of the space
• Ground Floor Area: 7 m front x 25 m depth = 175 m²
• Second Floor: Available for independent rent, with its own access
• Strategic location: Between Calzada Madero and Capital Aguilar, surrounded by shops, offices, and points of interest in the Downtown area
• Ideal for businesses that require high visibility and constant pedestrian flow
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🌟 Benefits of the location
• High daily pedestrian and vehicle traffic
• Proximity to offices, banks, restaurants, and shops
• Easy access to public transport and main roads
• Opportunity to expand the business by renting the second floor if needed
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💰 Rental conditions
• Ground floor: available immediately
• Second floor: optional, rented separately
• Ideal for businesses looking for strategic presence and immediate profitability
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📞 Contact us +52 81 1907 6132
📍 Av. Lázaro Cárdenas, Torre Metropolitan Center, 5th floor – San Pedro Garza García, N.L.
ARENZA CAPITAL – Trust, Service, and ResultsLocal Comercial en Renta – Centro de Monterrey
📍 Calzada Madero y Capital Aguilar | Alta afluencia de personas y vehículos
Ubicado en una de las zonas más transitadas del Centro de Monterrey, este local comercial es ideal para negocios que buscan visibilidad, tráfico constante y fácil acceso. Perfecto para tiendas, oficinas, cafeterías, consultorios, boutiques o servicios comerciales que busquen aprovechar el flujo diario de gente y vehículos.
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📏 Características del local
• Superficie Planta Baja: 7 m de frente x 25 m de fondo = 175 m²
• Segunda Planta: Disponible para renta independiente, con acceso propio
• Ubicación estratégica: Entre Calzada Madero y Capital Aguilar, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés del Centro
• Ideal para negocios que requieran alta visibilidad y flujo peatonal constante
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🌟 Beneficios de la ubicación
• Alto tráfico peatonal y vehicular diario
• Cercanía a oficinas, bancos, restaurantes y comercios
• Fácil acceso a transporte público y principales vialidades
• Oportunidad para expandir el negocio alquilando la segunda planta si se requiere
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💰 Condiciones de renta
• Planta baja: disponible inmediata
• Segunda planta: opcional, renta por separado
• Ideal para negocios que buscan presencia estratégica y rentabilidad inmediata
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📍 Av. Lázaro Cárdenas, Torre Metropolitan Center, 5to piso – San Pedro Garza García, N.L.
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