LOCAL - COMERCIAL EN RENTA

COMMERCIAL PROPERTY WITH OPERATING PATIO, OFFICES, AND WORKSHOP ON BLVD. LÁZARO CÁRDENAS

Commercial property for rent with excellent exposure on Blvd. Lázaro Cárdenas, one of the busiest roads in Mexicali. The property has a proven commercial history of over 30 years, successfully operating businesses such as mechanical workshop, auto parts store, glass shop, veterinary clinic, taco shop, and car wash, confirming its great potential for various types of businesses.

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Main features:

• High visibility commercial front.

• Commercial space with direct access to the boulevard.

• Offices and second level with independent access.

• Covered operating patio.

• Maneuvering area.

• Pit for automotive service.

• Versatile spaces for different commercial activities.

• Invoicing available.

• Consolidated commercial use.

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Ideal for service companies and businesses, commerce, logistics, distribution, technical operation, or public service, such as:

• Automotive workshops, auto parts stores, tire shops, suspensions and brakes, automotive air conditioning, tinting, accessories, and automotive detailing.

• Used car dealerships, motorcycle sales, trailers, and specialized equipment.

• Local distribution centers, businesses with delivery, last-mile logistics, and fleet operations.

• Maintenance companies, washing, and service of commercial units.

• Blacksmiths, glass shops, technical services, and light manufacturing.

• Marketing of construction materials, waterproofing, paints, coatings, and industrial safety equipment.

• Offices with operational area, urban warehouses, and service centers.

• Taco shops, seafood restaurants, burger joints, rotisserie chicken, cafes, dark kitchens, and other gastronomic concepts with takeout or delivery service.

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Its strategic location, wide commercial exposure, operational infrastructure, and proven track record make this property an excellent option for companies looking to establish themselves in a high-traffic area with great visibility within the city.

A consolidated commercial point, ready to operate and with potential for multiple commercial activities.INMUEBLE COMERCIAL CON PATIO OPERATIVO, OFICINAS Y TALLER SOBRE BLVD. LÁZARO CÁRDENAS

Se renta inmueble comercial con excelente exposición sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Mexicali. La propiedad cuenta con un historial comercial comprobado de más de 30 años, operando exitosamente giros como taller mecánico, refaccionaria, vidriería, veterinaria, taquería y car wash, lo que confirma su gran potencial para diversos tipos de negocio.

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Características principales:

• Frente comercial de alta visibilidad.

• Local comercial con acceso directo al boulevard.

• Oficinas y segundo nivel con acceso independiente.

• Patio operativo techado.

• Área de maniobras.

• Fosa para servicio automotriz.

• Espacios versátiles para distintos giros comerciales.

• Facturación disponible.

• Uso comercial consolidado.

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Ideal para empresas y negocios de servicios, comercio, logística, distribución, operación técnica o atención al público, tales como:

• Talleres automotrices, refaccionarias, llanteras, suspensiones y frenos, aire acondicionado automotriz, polarizados, accesorios y detallado automotriz.

• Agencias de seminuevos, venta de motocicletas, remolques y equipos especializados.

• Centros de distribución local, negocios con reparto, logística de última milla y operaciones de flotillas.

• Empresas de mantenimiento, lavado y servicio de unidades comerciales.

• Herrerías, vidrierías, servicios técnicos y fabricación ligera.

• Comercialización de materiales para construcción, impermeabilizantes, pinturas, recubrimientos y equipos de seguridad industrial.

• Oficinas con área operativa, bodegas urbanas y centros de servicio.

• Taquerías, marisquerías, hamburgueserías, pollos asados, cafeterías, dark kitchens y otros conceptos gastronómicos con servicio para llevar o reparto.

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Su ubicación estratégica, amplia exposición comercial, infraestructura operativa y trayectoria comprobada convierten esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan establecerse en un punto con alto flujo vehicular y gran visibilidad dentro de la ciudad.

Un punto comercial consolidado, listo para operar y con potencial para múltiples giros comerciales.