LOCAL COMERCIAL EN RENTA | AV. PATRIA CASI ESQ. MARIANO OTERO

Excellent opportunity to establish your business in one of the areas with the highest traffic flow and connectivity in the city.

📍 Strategic location on Av. Patria, almost at the corner of Mariano Otero

📐 Land: 655 m²
🏗️ Construction: 580 m²

Features:
* Office area
* Warehouse area
* Loading and unloading area
* 5 half bathrooms

🏢 Age: 20 years
✨ Property in excellent condition

Advantages:
✔️ High commercial visibility
✔️ Location with high vehicle traffic
✔️ Easy access to main roads
✔️ Proximity to commercial areas, services, and transport

💼 Ideal for corporate, distribution center, showroom, offices, or high-traffic business.

📲 Contact me for more information or to schedule a visit.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad.

📍 Ubicación estratégica sobre Av. Patria, casi esquina Mariano Otero

📐 Terreno: 655 m²
🏗️ Construcción: 580 m²

Características:
* Área de oficinas
* Área de bodega
* Área de carga y descarga
* 5 medios baños

🏢 Antigüedad: 20 años
✨ Inmueble en excelentes condiciones

Ventajas:
✔️ Alta visibilidad comercial
✔️ Ubicación con gran afluencia vehicular
✔️ Fácil acceso a principales vialidades
✔️ Cercanía a zonas comerciales, servicios y transporte

💼 Ideal para corporativo, centro de distribución, showroom, oficinas o negocio de alto flujo.

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