Commercial Local for Rent – Av. Insurgentes Sur 2098Local Comercial en Renta – Av. Insurgentes Sur 2098

Commercial Space for Rent – Av. Insurgentes Sur 2098

Excellent opportunity to establish your business on one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the south of Mexico City.

Property features:

* Total area: 272.70 m²
* Ground floor: 9.05 m front x 19.00 m deep
* Upper floor: 11.30 m x 9.00 m
* Parking in front: 9 m x 4.5m = 40.5m2 ideal for customers and light loading.
* Storage on the roof

Monthly rent:
$206,100.00 + VAT

Requirements

* 1 month of rent in advance.
* 1 month deposit as a guarantee.
* 3 months of notice.
* Guarantor with property in CDMX.

Commercial environment

Located on Av. Insurgentes Sur, one of the most important roads in Mexico City, with excellent connectivity and high commercial exposure.

The area is distinguished by its intense commercial and service activity, surrounded by:

* Restaurants and cafes.
* Banks and financial institutions.
* Corporate offices.
* Hospitals and clinics.
* Universities and colleges.
* Convenience stores and supermarkets.
* Excellent access to public transport, including Metrobús stations on Insurgentes.

Ideal for showroom, convenience store, clinic, laboratory, bank branch, gym, commercial offices, franchises, service agencies, or specialized commerce.

Schedule an appointment and discover this excellent space to grow your business.Local Comercial en Renta – Av. Insurgentes Sur 2098

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México.

Características del inmueble:

* Superficie total: 272.70 m²
* Planta baja: 9.05 m de frente x 19.00 m de fondo
* Planta alta: 11.30 m x 9.00 m
* Estacionamiento al frente: 9 m x 4.5m = 40.5m2 ideal para clientes y carga ligera.
* Bodega en la azotea

Renta mensual:
$206,100.00 + IVA


Requisitos

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* 3 meses de guante.
* Aval con propiedad en la CDMX.

Entorno comercial

Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con excelente conectividad y alta exposición comercial.

La zona se distingue por su intensa actividad comercial y de servicios, rodeada de:

* Restaurantes y cafeterías.
* Bancos e instituciones financieras.
* Oficinas corporativas.
* Hospitales y consultorios.
* Universidades y colegios.
* Tiendas de conveniencia y supermercados.
* Excelente acceso al transporte público, incluyendo estaciones del Metrobús sobre Insurgentes.

Ideal para showroom, tienda de conveniencia, clínica, laboratorio, sucursal bancaria, gimnasio, oficinas comerciales, franquicias, agencias de servicios o comercio especializado.

Agenda una cita y conoce este excelente espacio para hacer crecer tu negocio.