Commercial space for rent at street level | Av. Insurgentes | Colonia Roma | High pedestrian traffic

Strategic location on Av. Insurgentes Norte corner Durango, steps away from the Glorieta de Insurgentes, with high pedestrian traffic ideal for businesses that require constant exposure and brand positioning.

Compact format commercial space for rent located at street level on Av. Insurgentes, in Colonia Roma, one of the areas with the highest commercial dynamism, high visibility, and constant traffic in Mexico City.

Its strategic location on one of the main avenues guarantees excellent brand exposure, continuous pedestrian flow, and immediate connectivity with corporate, gastronomic, and residential areas.

📐 Features

✅ 22 m² total
✅ 2 meters of frontage
✅ 11 meters deep
✅ Approximate double height of 5 meters (ideal for loft or mezzanine)
✅ Excellent commercial visibility
✅ Location at street level

🏪 Ideal uses

* Specialized store / retail
* Café or grab & go concept
* Showroom
* Point of sale
* Specialized services
* Ideal front for vertical showcase or high visual impact boutique concept
* Ideal for digital brand looking for a physical point

Functional space with great potential to adapt according to the commercial concept, ideal for brands looking for presence in a strategic location within Colonia Roma.

Available from March 5th.Local comercial en renta a pie de calle | Av. Insurgentes | Colonia Roma | Alto flujo peatonal

Ubicación estratégica sobre Av. Insurgentes Norte esquina Durango, a pasos de la Glorieta de Insurgentes, con alto flujo peatonal ideal para negocios que requieren exposición constante y posicionamiento de marca.

Local comercial formato compacto en renta ubicado a pie de calle sobre Av. Insurgentes, en la Colonia Roma, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, alta visibilidad y tránsito constante de la Ciudad de México.

Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales garantiza excelente exposición de marca, flujo peatonal continuo y conectividad inmediata con zonas corporativas, gastronómicas y residenciales.

📐 Características

✅ 22 m² totales
✅ 2 metros de frente
✅ 11 metros de fondo
✅ Doble altura aproximada de 5 metros (ideal para tapanco o mezzanine)
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ubicación a pie de calle

🏪 Usos ideales

* Tienda especializada / retail
* Cafetería o concepto grab & go
* Showroom
* Punto de venta
* Servicios especializados
* Frente ideal para escaparate vertical o concepto boutique de alto impacto visual
* Ideal para marca digital que busca punto físico

Espacio funcional con gran potencial para adaptar según el concepto comercial, ideal para marcas que buscan presencia en una ubicación estratégica dentro de la Colonia Roma.

Disponible a partir de 5 de marzo