LOCAL - COMERCIAL EN RENTA

Excellent business opportunity on one of the most iconic and busiest avenues in the city of Querétaro, with a spectacular view of the emblematic Arches.

GENERAL CHARACTERISTICS
• Land of 600 m²;
• 2-level premises
• 2 restrooms
• Kitchen area
• Drive Thru
• Covered terrace
• 7 parking spaces
• Area for delivery motorcycles

DESCRIPTION
Spacious commercial premises for rent located on Calzada de los Arcos, one of the areas with the highest presence and added value in Querétaro. The property is built on a land of 600 m², with 20 meters of frontage and 30 meters of depth.

The premises are completely ready to operate; it only requires furniture and some minor details. Ideal for a restaurant, café, fast food, or any gastronomic and commercial concept.

FIRST FLOOR
• Functional Drive Thru
• 7 parking spaces with the possibility of expansion
• Area for delivery motorcycles
• Kitchen
• Reception
• Bathroom
• Storage area
• Space to condition an outdoor terrace

SECOND FLOOR
• Bathroom
• Cleaning room
• Area for tables and chairs for diners
• Terrace with a privileged view of the Arches

RENTAL PRICE
$120,000 MXN monthly negotiable. + VATExcelente oportunidad de negocio en una de las avenidas más icónicas y transitadas de la ciudad de Querétaro, con una espectacular vista a los emblemáticos Arcos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno de 600 m⊃2;
• Local de 2 niveles
• 2 sanitarios
• Área de cocina
• Drive Thru
• Terraza techada
• 7 cajones de estacionamiento
• Área para motos de delivery

DESCRIPCIÓN
Se renta amplio local comercial ubicado sobre Calzada de los Arcos, una de las zonas con mayor presencia y plusvalía de Querétaro. El inmueble se encuentra construido sobre un terreno de 600 m⊃2;, con 20 metros de frente y 30 metros de fondo.

El local está completamente listo para operar; únicamente requiere mobiliario y algunos detalles menores. Ideal para restaurante, cafetería, fast food o cualquier concepto gastronómico y comercial.

PRIMERA PLANTA
• Drive Thru funcional
• 7 cajones de estacionamiento con posibilidad de ampliar
• Área para motos de delivery
• Cocina
• Recepción
• Baño
• Área de almacenamiento
• Espacio para acondicionar terraza exterior

SEGUNDA PLANTA
• Baño
• Cuarto de limpieza
• Área para mesas y sillas para comensales
• Terraza con vista privilegiada a los Arcos

PRECIO DE RENTA
$120,000 MXN mensuales negociables. + IVA