Commercial Local for Rent | 570 m2 | C Lopez Cotilla - corner Av Chapultepec SurLocal Comercial en Renta | 570 m2 | C Lopez Cotilla - esq Av Chapultepec Sur

Rent: $147,110 MXN

Commercial Space for Rent located on C. Manuel López Cotilla, between the streets Manuel M. Diéguez and Avenida Chapultepec Sur, Colonia Americana, Guadalajara, Jal.
Direct commercial front on López Cotilla street, allowing for high brand exposure and a constant flow of pedestrian and vehicular traffic due to the commercial and tourist nature of the area.

Total Area: 570 m² functionally distributed to accommodate operational areas, storage, or public service areas, also integrating modules intended for administrative offices.

Versatile space that combines an adaptable open floor plan for exhibition or storage, preparation for voice and data connections in office areas, bathroom modules, and controlled access for staff and visitors.

Socioeconomic Level and Floating Market: The direct influence area presents a demographic profile predominantly classified in the A/B, C+, and C strata (Medium to High Residential). It also records a high daily volume of floating market composed of professionals, corporations, tourists, and lifestyle service consumers.

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Local Comercial en Renta ubicado sobre C. Manuel López Cotilla, entre las calles Manuel M. Diéguez y Avenida Chapultepec Sur, Colonia Americana, Guadalajara, Jal.
Frente comercial directo sobre la calle López Cotilla, lo que permite una alta exposición de marca y un flujo peatonal y vehicular constante debido a la naturaleza comercial y turística de la zona.

Superficie Total: 570 m² distribuidos funcionalmente para albergar áreas operativas, de almacenamiento o de atención al público, integrando además módulos destinados a oficinas administrativas.

Espacio versátil que combina una planta libre adaptable para exhibición o almacén, preparación para conexiones de voz y datos en zonas de oficina, módulos de baños e ingresos controlados para personal y visitantes.

Nivel Socioeconómico y Mercado Flotante: La zona de influencia directa presenta un perfil demográfico clasificado predominantemente en los estratos A/B, C+ y C (Medio a Residencial Alto). Asimismo, registra un alto volumen diario de mercado flotante compuesto por profesionistas, corporativos, turistas y consumidores de servicios de estilo de vida.

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