Invest in a strategic location with high traffic and constant growth.
Mixed-use development designed to generate community, connect businesses, and enhance commercial activity in one of the most dynamic areas of the city.
A modern concept that integrates commercial, medical, and corporate spaces in one place.

🧩 Project Concept:
4-level shopping plaza designed to offer functionality, flow, and experience:
Ground floor: commercial spaces and restaurants
Level 1: medical offices
Level 2: offices
Level 3: social and service area with rooftop, terraces, dining areas, and lounges
📐 Total built area: 4,050.38 m²

🏗️ Infrastructure and Equipment:
The project is designed to operate efficiently and comfortably for users and owners:
80 parking spaces
Elevator with access to all levels
Functional common areas
Restrooms on each level (men, women, and accessible)
Administration for the operation of the complex
Trash area and waste chute
Machine room for general operation

📌 Strategic Location:
Located on the Mérida–Progreso highway.
Surrounded by:
Premium residential areas
Hospitals and universities
Consolidated developments
High-level services
💡 High visibility, connectivity, and constant flow.
🛍️ Ground Floor Spaces
Ideal spaces for brands looking for positioning and daily exposure.
16 spaces available
12 spaces of 42.74 m²
4 restaurant-type spaces of 78.37 m²
💰 Maintenance fees:
Ground floor spaces: $1,950 MXN monthly
Restaurant spaces: $4,650 MXN monthly

📈 Value and Appreciation:
Located in the fastest-growing corridor in northern Mérida
Area with high commercial, medical, and corporate demand
Proximity to Progreso
Constant flow due to city-coast connection
Excellent option for investment and generating rents
💼 A project designed to grow with you and the city.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Invierte en una ubicación estratégica con alto flujo y crecimiento constante.
Desarrollo de uso mixto diseñado para generar comunidad, conectar negocios y potenciar la actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Un concepto moderno que integra espacios comerciales, médicos y corporativos en un solo lugar.

🧩 Concepto del Proyecto:
Plaza comercial de 4 niveles pensada para ofrecer funcionalidad, flujo y experiencia:
Planta baja: locales comerciales y restaurantes
Nivel 1: consultorios médicos
Nivel 2: oficinas
Nivel 3: área social y de servicios con rooftop, terrazas, comedores y salas de estar
📐 Superficie total construida: 4,050.38 m²

🏗️ Infraestructura y Equipamiento:
El proyecto está diseñado para operar de forma eficiente y cómoda para usuarios y propietarios:
80 cajones de estacionamiento
Elevador con acceso a todos los niveles
Áreas comunes funcionales
Baños en cada nivel (hombres, mujeres y accesibles)
Administración para operación del complejo
Área de basura y chute de residuos
Cuarto de máquinas para funcionamiento general

📌 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso.
Rodeado de:
Residenciales premium
Hospitales y universidades
Desarrollos consolidados
Servicios de alto nivel
💡 Alta visibilidad, conectividad y flujo constante.
🛍️ Locales en Planta Baja
Espacios ideales para marcas que buscan posicionamiento y exposición diaria.
16 locales disponibles
12 locales de 42.74 m²
4 locales tipo restaurante de 78.37 m²
💰 Cuotas de mantenimiento:
Locales PB: $1,950 MXN mensual
Locales restaurante: $4,650 MXN mensual

📈 Valor y Plusvalía:
Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida
Zona con alta demanda comercial, médica y corporativa
Cercanía a Progreso
Flujo constante por conexión ciudad–costa
Excelente opción para inversión y generación de rentas
💼 Un proyecto pensado para crecer contigo y con la ciudad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.