Commercial premises in a modern plaza on Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán

Commercial premises located on the upper floor within a contemporary design plaza with open spaces that favor visibility, ventilation, and natural lighting. The premises are delivered in gray work, allowing complete adaptation to the needs of the commercial activity. Features of the premises:
Area: 39 m2
Location on the second level
Option to unify up to 3 contiguous premises (117 m2 total)
Price for 3 premises: $60,000 MXN + VAT

Equipment:
Partition walls
Concrete floor
Installed windows
Electrical preparation 220V
Hydraulic and sanitary connection
Independent measurement niche

It is a commercial plaza of 3 levels with modern architecture and an open concept, designed to offer a dynamic commercial experience.
Composition:
31 commercial premises
15 on the ground floor
15 on the upper floor
1 on the third level

Amenities and services:
47 parking spaces
Spaces for disabled persons
Elevator
Stairs
Spacious common areas

Included maintenance:
Garbage collection
Security
Potable water
Gardening
Administration
Lighting in common areas
Use of parking

Rental requirements:
1 month deposit
1 month rent in advance
Contract cost (35% of the first month’s rent + legal and registration fees)

This premises represents an excellent opportunity to position your brand in one of the areas with the highest commercial growth in Mérida. Its location on a key avenue, combined with an open and modern architectural design, guarantees constant visibility and an attractive experience for customers. The flexibility to adapt and unify spaces allows scaling the business as it grows, while the included infrastructure and services optimize operations from day one.
A space designed for brands looking to grow with presence, location, and projection.Local comercial en plaza moderna sobre Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en planta alta dentro de Plaza de diseño contemporáneo con espacios abiertos que favorecen la visibilidad, ventilación e iluminación natural. El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptarlo completamente a las necesidades del giro comercial. Características del local:
Superficie: 39 m2
Ubicación en segundo nivel
Opción de unificar hasta 3 locales contiguos (117 m2 totales)
Precio por 3 locales: $60,000 MXN + IVA

Equipamiento:
Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería instalada
Preparación eléctrica 220V
Toma hidráulica y sanitaria
Nicho de medición independiente

Es una plaza comercial de 3 niveles con arquitectura moderna y concepto abierto, diseñada para ofrecer una experiencia comercial dinámica.
Composición:
31 locales comerciales
15 en planta baja
15 en planta alta
1 en tercer nivel

Amenidades y servicios:
47 cajones de estacionamiento
Cajones para discapacitados
Elevador
Escaleras
Áreas comunes amplias

Mantenimiento incluido:
Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Alumbrado en áreas comunes
Uso de estacionamiento

Requisitos de renta:
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Costo de contrato (35% del primer mes de renta + gastos legales y registro)

Este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida. Su ubicación sobre una avenida clave, combinada con un diseño arquitectónico abierto y moderno, garantiza visibilidad constante y una experiencia atractiva para clientes.
La flexibilidad de adaptar y unificar espacios permite escalar el negocio conforme crece, mientras que la infraestructura y servicios incluidos optimizan la operación desde el primer día.

Un espacio pensado para marcas que buscan crecer con presencia, ubicación y proyección.