Commercial premises on the ground floor and mezzanineLocal comercial en planta baja y mezanine

Iztaccihuatl, Hipódromo Condesa, just a few steps from Parque México
In one of the most iconic, busy, and commercial areas of CDMX
$150,000 MXN monthly
Total area: 573 m2;
(Ground Floor: 208 m2; / Mezzanine: 365 m2;)

Discover this spacious commercial space with a privileged location on the ground floor within a residential building, ideal for large format concepts such as restaurants, showrooms, flagship stores, or brand experience centers.

Distribution and features:
Located on Ground Floor + Mezzanine
Interior height of 2.6 m
Commercial land use
Excellent front with visibility and great exposure
Spacious and versatile space for various businesses

Amenities and benefits:
High pedestrian and vehicular traffic
Located in a high-profile commercial and residential area
Surrounded by restaurants, boutiques, parks, and offices
Residential building that generates constant foot traffic
Maintenance fee: 10% of the rent

Leasing requirements:
Guarantor with real estate in Mexico City
Two security deposits

A great opportunity for your business:
This space, in the heart of Colonia Hipódromo Condesa, is located in one of the most sought-after environments for premium brands and avant-garde concepts. It is an excellent option to establish a commercial presence with high impact.

Schedule your visit to see this commercial space.Iztaccihuatl, Hipódromo Condesa, a pocos pasos del Parque México
En una de las zonas más icónicas, transitadas y comerciales de la CDMX
$150,000 MXN mensuales
Superficie total: 573 m2;
(Planta Baja: 208 m2; / Mezzanine: 365 m2;)

Descubre este amplio local comercial con ubicación privilegiada en planta baja dentro de un edificio habitacional, ideal para conceptos de gran formato como restaurantes, showrooms, tiendas insignia o centros de experiencia de marca.

Distribución y características:
Ubicado en Planta Baja + Mezzanine
Altura interior de 2.6 m
Uso de suelo comercial
Excelente frente con visibilidad y gran exposición
Espacio amplio y versátil para diversos giros

Comodidades y beneficios:
Alto flujo peatonal y vehicular
Ubicado en zona de alto perfil comercial y residencial
Rodeado de restaurantes, boutiques, parques y oficinas
Edificio habitacional que genera tránsito constante
Cuota de mantenimiento: 10% sobre la renta

Requisitos de arrendamiento:
Aval con bien inmueble en la Ciudad de México
Dos depósitos en garantía

Una gran oportunidad para tu negocio:

Este local, en el corazón de la Colonia Hipódromo Condesa, se ubica en uno de los entornos más demandados para marcas premium y conceptos vanguardistas. Es una excelente opción para establecer presencia comercial con alto impacto.

Agenda tu visita para conocer este espacio comercial.