High Impact Commercial Rental Opportunity on one of the Busiest Avenues in Apodaca!

Commercial space of 230 m² for rent within Plaza Nave 01, strategically located on Avenida Miguel Alemán in Apodaca, Nuevo León — one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in the city.

📍 Main features of the space:
• Area: 230 m² total
• Monthly rent: $100,000 + VAT
• Maintenance: $10,716.36 + VAT
• Electrical preparation available for adjustments according to your needs
• High visibility and constant flow of potential customers thanks to its privileged location on one of the main roads of Apodaca.

📈 About Plaza Nave 01:
Plaza Nave 01 is a mixed-use development of commercial, residential, and service uses, with an excellent combination of businesses that attract continuous and diverse traffic.
• Development with several commercial levels and pad sites
• Apartments, offices, and hotel that generate additional flow
• Ample parking within the plaza with over 27,000 m²

📌 Anchor stores and brands around or within the plaza include:
• Buffalo Wild Wings
• Restaurant Palax
• Oriental Wok
• La Postreria
• CitiBanamex
• Panyoli Bakery
• OXXO
• Comex
• FedEx
• Holiday Inn
• Sports World (gym)
and more

Contact us for more information and to schedule a visit!¡Oportunidad de Renta Comercial de Alto Impacto en una de las Avenidas más Transitadas de Apodaca!

Se renta local comercial de 230 m² dentro de Plaza Nave 01, estratégicamente ubicado sobre Avenida Miguel Alemán en Apodaca, Nuevo León — una de las zonas de mayor tráfico vehicular y peatonal de la ciudad.

📍 Características principales del local:
• Superficie: 230 m² totales
• Renta mensual: $100,000 + IVA
• Mantenimiento: $10,716.36 + IVA
• Preparación eléctrica disponible para adecuaciones según tus necesidades
• Alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales gracias a su ubicación privilegiada sobre una de las vialidades principales de Apodaca.

📈 Sobre Plaza Nave 01:
Plaza Nave 01 es un desarrollo mixto de usos comerciales, residenciales y de servicios, con una excelente combinación de negocios que atraen tráfico continuo y diverso.
• Desarrollo con varios niveles comerciales y pad sites
• Departamentos, oficinas y hotel que generan flujo adicional
• Estacionamiento amplio dentro de la plaza con más de 27,000 m²

📌 Comercios y marcas ancla alrededor o dentro de la plaza incluyen:
• Buffalo Wild Wings
• Restaurante Palax
• Oriental Wok
• La Postreria
• CitiBanamex
• Pastelería Panyoli
• OXXO
• Comex
• FedEx
• Holiday Inn
• Sports World (gimnasio)
y más

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