Commercial premises for rent on the Ground Floor, located in one of the best areas in Guadalajara, a mixed-use project that includes a commercial area, offices, and apartments.

Place your business in one of the areas with the highest commercial and gastronomic dynamism in the city. This space offers high exposure, a constant flow of customers, and a consolidated environment ideal for brands looking to position themselves and grow.

Located within the gastronomic corridor of Av. México, which positions any business in the best place for success, very close to what will be the new US consulate.

Main features

Surface: 371.44 m²

Delivery: March

Mixed-use project

232 parking spaces in 4 basements

2038 m² of commercial area, 6700 m² of offices, 4300 m² of apartments.

Competitive advantages

High pedestrian and vehicular traffic

Area with strong gastronomic and commercial appeal

Synergy with nearby offices, businesses, and services

Ideal for gastronomic concepts, retail, or premium services.

The project already has the presence of important seafood and sushi restaurants, and we still have many business types available.

We have other available premises in this plaza with the following sizes on the Upper Floor:

329 m²

233 m²

367 m²

Inquire about availability.

Commercial conditions

Rent plus maintenance plus VAT

Approximate maintenance from 15% of the rent value

Guaranteed exclusivity of business type

Image and adaptations subject to project guidelines

1 month deposit as guarantee

2 months rent in advance

Deposit for adaptations: $30,000

Minimum contract term: 2 years

An excellent opportunity to establish your business in a location with high growth potential and visibility.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Local comercial en renta en Planta Baja, ubicado en una de las zonas mejor ubicadas en Guadalajara, proyecto de usos mixtos que cuenta con zona comercial, oficinas y departamentos.



Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y gastronómico de la ciudad. Este espacio ofrece alta exposición, flujo constante de clientes y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionarse y crecer.

Ubicado dentro del corredor gastronómico de Av. México lo que posiciona cualquier negocio en el mejor lugar para el éxito, muy cerca de lo que será el nuevo consulado de EE UU.

Características principales

Superficie: 371.44 m⊃2;

Entrega: marzo

Proyecto de uso mixto

232 cajones de estacionamiento en 4 sótanos

2038 m2 de área comercial, 6700 m2 de oficinas, 4300m2 departamentos.


Ventajas competitivas

Alto flujo peatonal y vehicular

Zona con fuerte atractivo gastronómico y comercial

Sinergia con oficinas, comercios y servicios cercanos

Ideal para conceptos gastronómicos, retail o servicios premium.

El proyecto ya cuenta con la presencia de importantes restaurantes de mariscos y de sushi, aun tenemos muchos giros disponibles.

Contamos con otros locales disponibles en esta plaza de las siguientes medidas en la Planta Alta:

329 m2

233 m2

367 m2

Pregunta por la disponibilidad.

Condiciones comerciales

Renta más mantenimiento más IVA

Mantenimiento aproximado desde 15% del valor de la renta

Exclusividad de giro garantizada

Imagen y adecuaciones sujetas a lineamientos del proyecto

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Depósito por adecuaciones: $30,000

Plazo mínimo de contrato: 2 años

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con alto potencial de crecimiento y visibilidad.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.