COMMERCIAL LOCAL ON GROUND FLOORLOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA

COMMERCIAL SPACE FOR RENT

📍 Strategic location with high pedestrian and vehicular traffic

Excellent opportunity to establish your business in an area with a large influx of students, teachers, and administrative staff, thanks to its proximity to a university.

Features

* Area: 128 m²
* Versatile space to adapt according to your business needs
* Easy access and excellent visibility
* Established commercial environment

Ideal for:

✔ Restaurant
✔ Café
✔ Stationery
✔ Copy and printing
✔ Convenience store
✔ Student services
✔ Public service offices

Rental conditions

💰 Monthly rent: $40,000 + VAT
📊 Price per m²: $312.50 + VAT

Advantages of the location

* In front of an important university community
* Constant flow of potential customers
* Area with demand for services and food
* Excellent commercial potential

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TOP HUNDRED PROPERTIES
Strategic spaces to grow your business.LOCAL COMERCIAL EN RENTA

📍 Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de estudiantes, profesores y personal administrativo, gracias a su cercanía con una universidad.

Características

* Superficie: 128 m²
* Espacio versátil para adecuar según las necesidades de tu giro
* Fácil acceso y excelente visibilidad
* Entorno comercial consolidado

Ideal para:

✔ Restaurante
✔ Cafetería
✔ Papelería
✔ Copias e impresión
✔ Tienda de conveniencia
✔ Servicios estudiantiles
✔ Oficinas de atención al público

Condiciones de renta

💰 Renta mensual: $40,000 + IVA
📊 Precio por m²: $312.50 + IVA


Ventajas de la ubicación

* Frente a una importante comunidad universitaria
* Flujo constante de clientes potenciales
* Zona con demanda de servicios y alimentos
* Excelente potencial comercial

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Espacios estratégicos para hacer crecer tu negocio.