Commercial premises for rent located in Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 commercial premises in total
• 62 parking spaces
• Excellent location and visibility for vehicles and pedestrians
• Connectivity to the Mérida Periphery and Mérida – Progreso highway
• 12 ground floor premises designed for restaurants or showrooms (with mezzanine and included stairs)
• Includes garbage collection (except restaurants) and drinking water

DELIVERY: DECEMBER 2025 - FEBRUARY 2026

* GROUND FLOOR – 18 premises
• Premises 1 to 12:
70 m² (5 x 14 m) + 35 m² mezzanine with stairs
$30,450 MXN + VAT
• Premises 13 and 14:
70 m² (5 x 14 m)
$22,400 MXN + VAT ($320/m²)
• Premises 15 to 18:
4 premises together of 47 m² each (4.7 x 10 m)
- Rented for a single business

* UPPER FLOOR – 7 premises
• Premises 19 and 20:
70 m² (5 x 14 m)
$19,600 MXN + VAT
• Premises 21:
77 m²
$21,560 MXN + VAT
• Premises 22 to 25:
47 m² (4.7 x 10 m)
$13,160 MXN + VAT ($280/m²)

• Maintenance fee: 8% of the monthly rent value + VAT
• Delivered in gray work (customizable interiors)
• 2 months of grace for adjustments
• Prices and availability subject to change without prior notice
• Illustrative images
• Does not include notarial fees, taxes, or rights

Rental conditions:
*Minimum contract for 1 year.
*Guarantor with property free of encumbrance or double deposit.
*1 Month deposit as guarantee.
*1 Month rent in advance + maintenance fee.
*Payment of the contract before a notary.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxLocales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable

ENTREGA: DICIEMBRE 2025 - FEBRERO 2026

* PLANTA BAJA – 18 locales
• Locales 1 al 12:
70 m² (5 x 14 m) + 35 m² mezanine con escalera
$30,450 MXN + IVA
• Locales 13 y 14:
70 m² (5 x 14 m)
$22,400 MXN + IVA ($320/m²)
• Locales 15 al 18:
4 locales juntos de 47 m² c/u (4.7 x 10 m)
- Se rentan para un solo negocio

* PLANTA ALTA – 7 locales
• Locales 19 y 20:
70 m² (5 x 14 m)
$19,600 MXN + IVA
• Local 21:
77 m²
$21,560 MXN + IVA
• Locales 22 al 25:
47 m² (4.7 x 10 m)
$13,160 MXN + IVA ($280/m²)

• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris (interiores personalizables)
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas
• No incluye gastos notariales, impuestos ni derechos

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx