Commercial premises on the upper floor in Plaza Macau, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán

Located in San Ramón Norte, one of the areas with the highest growth and commercial consolidation in the north of Mérida, this premises is situated on a main avenue with high traffic flow and excellent connectivity.
Its immediate surroundings include medium-high and high-level residential developments, offices, shops, and services, creating a constant dynamic and an attractive customer profile.
The area is close to important roads, shopping malls, restaurants, hospitals, and educational centers, positioning it as a strategic point for businesses seeking visibility and accessibility.

The premises are located on the upper level, ideal for offices, consulting rooms, or businesses that prioritize a more private environment without losing presence within an active plaza.
Location: Upper floor
Surface: 40.44 m2
Use: Commercial / office
Versatile space that adapts to different business types

Plaza Macau is a modern and functional commercial complex, designed to host various businesses in an orderly and professional environment.
It offers:
Location on a main avenue
Parking for customers
Wide circulation and comfortable access
Mix of established shops and services
Contemporary image that projects professionalism

Rental conditions:
Price: $12,132.00 MXN + VAT
Maintenance fee: 10% of the rental value

Requirements:
1 month of rent in advance
1 security deposit with a guarantor
(or double deposit if no guarantor is available)
Notarial expenses

This premises represents an excellent opportunity to position your business in one of the areas with the highest appreciation and commercial activity in the north of Mérida.
Its location within Plaza Macau, on a main avenue, allows for a combination of visibility, accessibility, and a professional environment. Ideal for businesses looking to grow in a strategic area, surrounded by a consolidated and constantly moving market.

In view of your next commercial space.Local comercial en planta alta en Plaza Macau, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado en San Ramón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial del norte de Mérida, este local se encuentra sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y excelente conectividad.
Su entorno inmediato integra desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, oficinas, comercios y servicios, lo que genera una dinámica constante y un perfil de cliente atractivo.
La zona cuenta con cercanía a importantes vialidades, plazas comerciales, restaurantes, hospitales y centros educativos, posicionándola como un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.

El local se ubica en nivel superior, ideal para oficinas, consultorios o negocios que prioricen un ambiente más privado sin perder presencia dentro de una plaza activa.
Ubicación: Planta alta
Superficie: 40.44 m2
Uso: Comercial / oficina
Espacio versátil que se adapta a distintos giros

Plaza Macau es un complejo comercial moderno y funcional, diseñado para albergar distintos giros en un entorno ordenado y profesional.
Ofrece:
Ubicación sobre avenida principal
Estacionamiento para clientes
Circulaciones amplias y accesos cómodos
Mezcla de comercios y servicios establecidos
Imagen contemporánea que proyecta profesionalismo

Condiciones de renta:
Precio: $12,132.00 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta

Requisitos:
1 mes de renta adelantado
1 depósito en garantía con aval
(o doble depósito en caso de no contar con aval)
Gastos notariales

Este local representa una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial del norte de Mérida.
Su ubicación dentro de Plaza Macau, sobre una avenida principal, permite combinar visibilidad, accesibilidad y un entorno profesional. Ideal para negocios que buscan crecer en una zona estratégica, rodeados de un mercado consolidado y en constante movimiento.

A la vista de tu próximo espacio comercial.