Local for Rent on Upper Floor – 16 de Septiembre Street, Puebla
Commercial space on the upper floor located on 16 de Septiembre Street, one of the most important and busiest roads in the south of the city of Puebla. Its strategic location offers high visibility, easy access, and proximity to residential, commercial, and educational areas, making it an excellent option for various commercial and service sectors.
The property features a spacious, functional, and well-lit area, thanks to its design that allows for the use of natural light for a large part of the day. It has a cistern, ensuring a constant water supply for the proper functioning of the business. The open layout allows for adjustments according to the tenant's needs.

Location and Benefits
+ Close to BUAP University City, generating a high influx of students, teachers, and administrative staff.
+ Surrounded by established residential areas, ensuring a constant flow of potential customers.
+ Near shopping plazas, markets, local businesses, and various services.
+ Easy connection to main avenues and public transport.
+ Area with continuous commercial activity during the day, ideal for businesses that require visibility and accessibility.

Recommended Commercial Sectors
+ Due to its location and characteristics, the space is ideal for the following sectors:
+ Administrative or corporate offices
+ Medical, dental, or therapy offices
+ Academy, school, or training center
+ Coworking or professional offices
+ Café or light restaurant
+ Copy center, stationery, or school services
+ Service store, beauty salon, or spa
+ Creative studio, design, photography, or architecture

Take advantage of this opportunity to establish your business in a place with great commercial advantages. We invite you to learn more by requesting a visit.
Schedule an appointment now.Local en Renta en Planta Alta – Calle 16 de Septiembre, Puebla
Local comercial en planta alta ubicado sobre la Calle 16 de Septiembre, una de las vialidades más importantes y transitadas del sur de la ciudad de Puebla. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, fácil acceso y cercanía con zonas habitacionales, comerciales y educativas, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales y de servicios.
El inmueble cuenta con un espacio amplio, funcional y muy bien iluminado, gracias a su diseño que permite el aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día. Dispone de cisterna, lo que garantiza un suministro constante de agua para el correcto funcionamiento del negocio. La distribución abierta permite adecuaciones de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

Ubicación y Beneficios
+ Cercano a Ciudad Universitaria BUAP, lo que genera una alta afluencia de estudiantes, docentes y personal administrativo.
+ Rodeado de zonas residenciales consolidadas, lo que asegura flujo constante de clientes potenciales.
+ Próximo a plazas comerciales, mercados, comercios locales y servicios diversos.
+ Fácil conexión con avenidas principales y transporte público.
+ Zona con actividad comercial continua durante el día, ideal para negocios que requieran visibilidad y accesibilidad.

Giros Comerciales Recomendados
+ Gracias a su ubicación y características, el local es ideal para los siguientes giros:
+ Oficinas administrativas o corporativas
+ Consultorios médicos, dentales o de terapias
+ Academia, escuela o centro de capacitación
+ Coworking o despachos profesionales
+ Cafetería o restaurante ligero
+ Centro de copiado, papelería o servicios escolares
+ Tienda de servicios, estética o spa
+ Estudio creativo, diseño, fotografía o arquitectura

Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con grandes ventajas comerciales. Te invitamos a conocer más solicitando una visita.
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