Invest with certainty in the commercial heart of northern Mérida!

For sale are two commercial premises, strategically located in Montes de Amé, one of the neighborhoods with the highest urban consolidation, connectivity, and appreciation in the city of Mérida, Yucatán. This offer represents an excellent opportunity for heritage investment with immediate income flow, as both premises are currently rented, generating returns from day one.

Features per unit:
-Surface: 30 m²
-Front: 3.35 m | Depth: 8.95 m
-1 exclusive parking space per unit
-Included finishes: windows, ceramic floors, wall coverings, ceiling, and white paint
-Immediate delivery
-Price per unit: $2,500,000 MXN

Available financing scheme:
Initial down payment + 12 monthly payments with no interest

Competitive advantages of the location:
• Minutes from City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla, and Periférico Norte
• High residential density of medium-high to high level
• Constant vehicular flow and excellent road connectivity
• Area with growing commercial and service demand
Investing in Montes de Amé means securing a property in a solid real estate market, with proven profitability and sustained appreciation in the medium and long term. Ideal for investors looking for income-generating assets with low risk and high liquidity.¡Invierte con certeza en el corazón comercial del norte de Mérida!

En venta dos locales comerciales en venta, ubicados estratégicamente en Montes de Amé, una de las colonias con mayor consolidación urbana, conectividad y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de ingresos inmediato, ya que ambos locales se encuentran rentados actualmente, generando rendimiento desde el primer día.

Características por local:
-Superficie: 30 m²
-Frente: 3.35 m | Fondo: 8.95 m
-1 cajón de estacionamiento exclusivo por unidad
-Acabados incluidos: cancelería, pisos cerámicos, recubrimientos en muros, plafón y pintura blanca
-Entrega inmediata
-Precio por unidad: $2,500,000 MXN

Esquema de financiamiento disponible:
Enganche inicial + 12 pagos mensuales sin intereses

Ventajas competitivas de la ubicación:
• A minutos de City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla y Periférico Norte
• Alta densidad residencial de nivel medio-alto a alto
• Flujo vehicular constante y excelente conectividad vial
• Zona con creciente demanda comercial y de servicios
Invertir en Montes de Amé significa asegurar una propiedad en un mercado inmobiliario sólido, con rentabilidad comprobada y plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan activos generadores de renta con bajo riesgo y alta liquidez.