COMMERCIAL LOCAL in the square Q7001 3rd floor ideal for restaurantLOCAL COMERCIAL en la plaza Q7001 3er piso ideal para restaurante

Are you looking for an already established space, with an excellent location, active clientele, and a spectacular view? This rental space is just what you need to establish or expand your restaurant or bar.

📍 Prime location in the Q7001 plaza, third floor
• Located on one of the main avenues of the city, in front of Central Park and surrounded by areas with high added value.
• On the same floor, there are exclusively established restaurants, ensuring a constant flow of diners.
• Comfortable and direct access via elevator.

🧭 High socioeconomic level commercial and corporate environment

Just steps away you will find:
• Corporate and office areas (inside and around the plaza)
• Executive hotels
• Corregidora Stadium
• Luxury apartment buildings
• Shopping plazas like Central Park
• Main roads with high pedestrian and vehicular traffic

🍴 Features of the space:
• Total area of 252 m²
• Facilities ready for Restaurant-Bar
• Terrace with a spectacular view of the city
• Private restrooms
• Parking in the plaza for your clients' convenience
• Ideal environment to create a unique gastronomic experience

💰 Rental price: $35,000 MXN monthly
(An additional maintenance fee of $8,764 + water and electricity consumption)

This is an already established space, with a stable clientele and great growth potential. Ideal for gastronomic brands looking to establish themselves in one of the most exclusive areas of Querétaro.¿Buscas un espacio ya acreditado, con excelente ubicación, clientela activa y una vista espectacular? Este local en renta es justo lo que necesitas para establecer o expandir tu restaurante o bar.

📍 Ubicación privilegiada en la plaza Q7001, tercer piso
• Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, frente a Central Park y rodeado de zonas con alta plusvalía.
• En el mismo piso se encuentran exclusivamente restaurantes consolidados, lo que asegura un flujo constante de comensales.
• Acceso cómodo y directo mediante elevador.

🧭 Entorno comercial y corporativo de alto nivel socioeconómico

A unos pasos encontrarás:
• Zonas corporativas y de oficinas (al interior y al rededor de la plaza)
• Hoteles ejecutivos
• Estadio Corregidora
• Edificios de departamentos de lujo
• Plazas comerciales como Central Park
• Vialidades principales con alto tránsito peatonal y vehicular

🍴 Características del local:
• Superficie total de 252 m²
• Instalaciones listas para Restaurante-Bar
• Terraza con vista espectacular a la ciudad
• Baños propios
• Estacionamiento en la plaza para comodidad de tus clientes
• Ambiente ideal para crear una experiencia gastronómica única

💰 Precio de renta: $35,000 MXN mensuales
(Se agrega mantenimiento de $8,764 + consumo de agua y luz)

Este es un espacio ya acreditado, con clientela estable y gran potencial de crecimiento. Ideal para marcas gastronómicas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.