☕ Rental Spaces of 35m2 or 70m2 – Ideal for Cafeteria or Boutique Offices
💰 $350 per m² + 7% maintenance fee + VAT

📍 Prime location: On a high traffic avenue for vehicles and pedestrians, within a modern building with all services and excellent visibility.

On the ground floor, there are 2 commercial spaces of 35 m² each, with the option to join them to form a space of 70 m², perfect for a cafeteria, boutique, office, or light commercial concept.

Advantages and Equipment of the Building:

Elevator

22 covered parking spaces (7 assigned per floor) 🚗

Security and access booth

CCTV system 📹

Planters and automatic irrigation 🌿

Water softening and pressurization system

Rental Requirements:

1 month of rent

1 month deposit

Guarantor with property in Mérida (or double deposit in its absence)

Notarized agreement (before a certified mediator or through a public deed)

Price change without prior notice.☕ Locales en Renta de 35m2 o 70 m2 – Ideales para Cafetería u Oficinas Boutique
💰 $350 por m² + 7% de cuota de mantenimiento + IVA

📍 Ubicación privilegiada: Sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal, dentro de un edificio moderno con todos los servicios y excelente visibilidad.

En planta baja se cuentan con 2 locales comerciales de 35 m² cada uno, con opción de unirse para formar un espacio de 70 m², perfectos para cafetería, boutique, oficina o concepto comercial ligero.

Ventajas y Equipamiento del Edificio:

Elevador

22 cajones de estacionamiento techado (7 asignados por planta) 🚗

Seguridad y caseta de acceso

Sistema de CCTV 📹

Jardineras y riego automático 🌿

Sistema suavizador de agua y presurización

Requisitos de Renta:

1 mes de renta

1 mes de depósito

Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito en su ausencia)

Convenio notariado (ante mediador certificado o mediante escritura pública)

Cambio de precio sin previo aviso.