COMMERCIAL LOCAL ON CORNER OF 85 M² IN CALETE TIJUANA, B.C.LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 85 M² EN CALETE TIJUANA, B.C.

COMMERCIAL SPACE ON CORNER OF 85 M² IN CALETE IN TIJUANA, B.C.

RENT PRICE $1,300 DOLLARS

UP TO TWO MONTHS OF GRACE

Excellent opportunity to establish a business in one of the busiest and best-located areas of Tijuana, B.C.

The space is located on a corner and has two fronts facing different streets, providing greater visibility, commercial presence, and ease of access. It also has a mezzanine area that can be used as an administrative office, storage, or complementary space.

Its strategic location connects with important residential areas such as Calete, La Cacho, and Gabilondo. It is very close to Landmark, Paseo Chapultepec, and the Agua Caliente boulevard, surrounded by shops, restaurants, offices, and residential developments.

Daily, residents, employees, and visitors from nearby neighborhoods circulate through this point, creating a constant flow of potential customers.

Features

• 85 m² of surface area
• Mezzanine area
• Corner location
• Two fronts facing different streets
• Excellent commercial exposure
• High vehicular and pedestrian traffic
• Established residential and commercial area
• Easy access from Agua Caliente boulevard
• Up to two months of grace for adjustments, subject to negotiation and lease conditions

Ideal for

• French concept café
• Artisan bakery
• Coffee shop
• Taqueria or gastronomic concept
• Gourmet market or convenience store
• Service business
• Nail salon
• Aesthetic or beauty salon
• Studio specialized in eyelashes and eyebrows
• Boutique
• Consulting room or public service establishment

A privileged location to develop an attractive concept, with its own identity and excellent exposure, close to some of the most important residential and commercial areas of Tijuana, B.C.

Contact us for more information and to schedule a visit.
WhatsApp: (663) 403 3524
Office: (664) 686 6745

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 85 M² EN CALETE EN TIJUANA, B.C.

PRECIO DE RENTA $ 1,300 DOLARES

HASTA DOS MESES DE GRACIA

Excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas más concurridas y mejor ubicadas de Tijuana, B.C.

El local se encuentra en esquina y cuenta con dos frentes hacia diferentes calles, lo que le proporciona mayor visibilidad, presencia comercial y facilidad de acceso. También dispone de un área tipo mezzanine que puede aprovecharse como oficina administrativa, almacén o espacio complementario.

Su ubicación estratégica conecta con importantes zonas residenciales como Calete, La Cacho y Gabilondo. Se encuentra muy cerca de Landmark, Paseo Chapultepec y del bulevar Agua Caliente, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y desarrollos residenciales.

Por este punto circulan diariamente residentes, empleados y visitantes de las colonias aledañas, creando un flujo constante de clientes potenciales.

Características

• 85 m² de superficie
• Área tipo mezzanine
• Ubicación en esquina
• Dos frentes hacia diferentes calles
• Excelente exposición comercial
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Zona residencial y comercial consolidada
• Fácil acceso desde el bulevar Agua Caliente
• Hasta dos meses de gracia para realizar adecuaciones, sujetos a negociación y a las condiciones del arrendamiento

Ideal para

• Café con concepto francés
• Panadería artesanal
• Cafetería
• Taquería o concepto gastronómico
• Mercado gourmet o tienda de conveniencia
• Negocio de servicios
• Salón de uñas
• Estética o salón de belleza
• Estudio especializado en pestañas y cejas
• Boutique
• Consultorio o establecimiento de atención al público

Una ubicación privilegiada para desarrollar un concepto atractivo, con identidad propia y excelente exposición, cerca de algunas de las zonas residenciales y comerciales más importantes de Tijuana, B.C.

Contáctanos para mayor información y agendar una visita.
WhatsApp: (663) 403 3524
Oficina: (664) 686 6745

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘