Warehouse / Commercial Space on Corner in the Center of Mérida, with excellent location, a few meters from the Mejorada park and the Plancha Park.

Ideal for Restaurant / Bar / Store / Offices / School / Gym

DESCRIPTION:
- Total Construction: 722 m2
- 2 Private Offices
- Men's Restrooms: 3 Toilets, 3 Sinks, 3 Showers
- Women's Restrooms: 3 Toilets, 3 Sinks, 3 Showers
- Ground Floor: 727.87 m2
- Upper Floor: 60.54 m2
- Two Restrooms
- Commercial Land Use
- Biphasic Energy 220v

IDEAL FOR RESTAURANT - BAR

MINIMUM RENTAL TERM: 1 Year

RENTAL REQUIREMENTS:
- One Month Rent in Advance
- One Month Deposit
- Legal Fees
- Guarantor with Property in Yucatán or Additional Month Deposit

DELIVERY:
- IMMEDIATE

* Prices Plus VAT
* Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Bodega / Local Comercial en Esquina en el Centro de Mérida, con excelente ubicación, a pocos metros del parque de Mejorada y del Parque de la Plancha.

Ideal para Restaurante / Bar / Tienda / Oficinas / Colegio / Gimnasio

DESCRIPCIÓN:
- Construcción Total: 722 m2
- 2 Privados
- Baños Caballeros: 3 Inodoros, 3 Lavamanos, 3 Regaderas
- Baños Damas: 3 Inodoros, 3 Lavamanos, 3 Regaderas
- Planta Baja: 727.87 m2
- Planta Alta: 60.54 m2
- Dos Baños
- Uso de Suelo Comercial
- Energía Bifásica 220v

IDEAL PARA RESTAURANTE - BAR

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 Año

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Mes de Depósito Adicional

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA
* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.