Commercial premises in El RefugioLocal comercial en El Refugio

FOR SALE – PLAZA PALMAS, EL REFUGIO

🏢 Upper Floor · 50 m² · Rented ✅

💰 $2,490,000 MXN
📈 Estimated annual return: 7.2%

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🏬 PLAZA PALMAS – INVESTMENT WITH IMMEDIATE CASH FLOW

Plaza Palmas is a consolidated shopping center with 7 years of experience and a total occupancy of 100%, located in El Refugio, one of the fastest growing and most valuable areas in Querétaro. Ideal for investors looking for stable income, asset security, and medium-term appreciation.

Anchor stores:
🛒 Mini Super Palmas
🧀 Cremería Coronel
🎨 Comex
🧁 Complementary businesses with high foot traffic

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🌆 PRIVILEGED LOCATION

📍 Calle Venta del Refugio #510, Residencial El Refugio, Querétaro, Qro.
• Residential area with over 13,000 residents
• 4,800+ homes and growing commercial density
• High pedestrian and vehicular traffic

Nearby:
🏫 Anáhuac University · Canadian School · UAQ
🏥 Moscati Hospital · IMSS Specialties · WTC Offices
🛣️ Connectivity with Fray Junípero Serra, Bernardo Quintana, and 5 de Febrero

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💼 INVESTMENT BENEFITS
• 💵 Rented property with active income from day one
• 📈 Estimated annual return of 7.2%
• 📍 Strategic location in a high-value area
• 🧾 Valid contract and consolidated plaza
• 🧱 Professional management and continuous maintenanceLOCAL EN VENTA – PLAZA PALMAS, EL REFUGIO

🏢 Planta Alta · 50 m² · Rentado ✅

💰 $2,490,000 MXN
📈 Rentabilidad anual estimada: 7.2%

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🏬 PLAZA PALMAS – INVERSIÓN CON FLUJO INMEDIATO

Plaza Palmas es una plaza comercial consolidada con 7 años de trayectoria y ocupación total del 100 %, ubicada en El Refugio, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro.
Ideal para inversionistas que buscan ingresos estables, seguridad patrimonial y plusvalía a mediano plazo.

Tiendas ancla:
🛒 Mini Súper Palmas
🧀 Cremería Coronel
🎨 Comex
🧁 Negocios complementarios con alta afluencia

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🌆 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

📍 Calle Venta del Refugio #510, Residencial El Refugio, Querétaro, Qro.
• Zona habitacional con más de 13,000 residentes
• 4,800+ viviendas y creciente densidad comercial
• Alto flujo peatonal y vehicular

Cercanías:
🏫 Universidad Anáhuac · Colegio Canadiense · UAQ
🏥 Hospital Moscati · IMSS Especialidades · WTC Consultorios
🛣️ Conectividad con Fray Junípero Serra, Bernardo Quintana y 5 de Febrero

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💼 BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• 💵 Propiedad rentada con ingreso activo desde el primer día
• 📈 Rentabilidad anual estimada del 7.2 %
• 📍 Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
• 🧾 Contrato vigente y plaza consolidada
• 🧱 Administración profesional y mantenimiento continuo