Discover this excellent commercial space for sale in the Narvarte Oriente neighborhood, Benito Juárez Municipality. A unique opportunity to buy a commercial property in a strategic location with high potential for appreciation and profitability.

Located at street level on the busy Dr. Vértiz Avenue, this property of 56 m² guarantees unbeatable visibility thanks to its high vehicular and pedestrian traffic. Just half a block from the Parque de las Américas, it is the ideal point for entrepreneurs looking to establish their business or for investors seeking a safe and profitable real estate asset in CDMX.

TECHNICAL SHEET OF THE COMMERCIAL PROPERTY:

Property Type: Street-level Commercial Space.

Strategic Location: Av. Dr. Vértiz, Col. Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020, CDMX.

Rentable Area: 56 m² of interior space.

Added Value: 1 covered parking space and 1 private storage room of 2.1 m².

Age: 3 years (Modern building in impeccable condition).

AN INTELLIGENT AND PROFITABLE REAL ESTATE INVESTMENT

For the real estate investor, this space represents a low-risk asset with a solid return on investment (ROI). The high demand for rental spaces in Narvarte ensures a constant income flow. It is the perfect opportunity to buy a commercial property that generates appreciation year after year.

THE IDEAL POINT FOR YOUR GROWING BUSINESS

If you are looking for where to set up your business, this space is a blank canvas. Its versatile design and location make it perfect for a variety of commercial ventures:

Sales point or specialized boutique.

Medical, dental, or physiotherapy office.

Office for professional services (accounting firm, design agency).

High-end barbershop or beauty salon.

CONNECTIVITY AND ENVIRONMENT IN BENITO JUÁREZ MUNICIPALITY

This commercial space for sale in Narvarte not only benefits from its local traffic but also from its excellent connectivity with all of Mexico City through main roads such as Viaducto Miguel Alemán and multiple public transport options (Metro and Metrobús).

Don't look for more commercial spaces for sale in Benito Juárez. You have found the best option.

Contact now to schedule a visit and discover the potential of this magnificent commercial property.Descubre este excelente local comercial en venta en la colonia Narvarte Oriente, Alcaldía Benito Juárez. Una oportunidad única para comprar una propiedad comercial en una ubicación estratégica con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.

Situado a pie de calle sobre la concurrida Avenida Dr. Vértiz, este inmueble de 56 m² garantiza una visibilidad inmejorable gracias a su alto flujo vehicular y peatonal. A solo media cuadra del Parque de las Américas, es el punto ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o para inversionistas que buscan un activo inmobiliario seguro y rentable en la CDMX.

FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE COMERCIAL:

Tipo de Propiedad: Local Comercial a pie de calle.

Ubicación Estratégica: Av. Dr. Vértiz, Col. Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020, CDMX.

Superficie Rentable: 56 m² de espacio interior.

Valor Agregado: 1 cajón de estacionamiento techado y 1 bodega privada de 2.1 m².

Antigüedad: 3 años (Edificio moderno y en impecable estado).

UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA INTELIGENTE Y RENTABLE

Para el inversionista de bienes raíces, este local representa un activo de bajo riesgo con un sólido retorno de inversión (ROI). La alta demanda de renta de locales en la Narvarte asegura un flujo de ingresos constante. Es la oportunidad perfecta para comprar un inmueble comercial que genere plusvalía año con año.

EL PUNTO IDEAL PARA TU NEGOCIO EN CRECIMIENTO

Si buscas dónde poner tu negocio, este espacio es un lienzo en blanco. Su diseño versátil y su ubicación lo hacen perfecto para una variedad de giros comerciales:

Punto de venta o boutique especializada.

Consultorio médico, dental o de fisioterapia.

Oficina para servicios profesionales (despacho contable, agencia de diseño).

Barbería de alta gama o salón de belleza.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO EN LA ALCALDÍA BENITO JUÁREZ

Este local en venta en Narvarte no solo se beneficia de su tráfico local, sino también de su excelente conectividad con toda la Ciudad de México a través de vialidades principales como Viaducto Miguel Alemán y múltiples opciones de transporte público (Metro y Metrobús).

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