Commercial property / land with great potential at a corner of the San Benito market

Strategically located at 71st street corner with 56th, this property is situated in one of the areas with the highest commercial and tourist activity in the historic center of Mérida, just a few steps from the emblematic San Benito Market.

The lot has a frontage of 9 meters and a depth of 27 meters, totaling 326 m², with a workshop-type construction covered with sheet metal. Ideal for remodeling or developing a new project in line with the center's environment:
• Commercial or gastronomic premises
• Urban workshop or warehouse
• Hostel or residential development type loft
• Cultural space or tourist service
. Parking as it has double exit.

Thanks to its privileged location and large land, it is an excellent opportunity for investors or developers looking to position themselves in a high-value area with constant renewal.
Ready to be deeded at the moment.
Documentation in order.
Free of encumbrance.
Credits are available from your banking institution.
Negotiable price.

💼 Sale price: $15,000,000 MX

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITHOUT COMMITMENTLocal comercial / terreno con gran potencial a una esquina del mercado San Benito

Ubicado estratégicamente en calle 71 esquina con 56, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial y turístico del centro histórico de Mérida, a solo unos pasos del emblemático Mercado de San Benito.

El predio cuenta con un frente de 9 metros y fondo de 27 metros, haciendo un total de 326 m², con construcción tipo taller techada con lámina. Ideal para remodelar o desarrollar un proyecto nuevo acorde al entorno del centro:
• Locales comerciales o gastronómicos
• Taller o bodega urbana
• Hostal o desarrollo habitacional tipo loft
• Espacio cultural o de servicios turísticos
. Estacionamiento ya que tiene doble salida.

Gracias a su ubicación privilegiada y amplio terreno, es una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en una zona de alta plusvalía y constante renovación.
listo para escriturar al momento.
documentación en regla.
libre de gravamen.
los créditos están en la disposición de su institución bancaria.
Precio negociable.

💼 Precio de venta: $15,000,000 MX

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