Commercial Local in Downtown MonterreyLocal Comercial en Centro de Monterrey

Make your operation where everything moves: in the first square of Monterrey, inside Plaza Reforma, on Calle Reforma #1451 corner with Ramón Corona.

This premises of **90 m²** is an excellent option for companies looking for a central, functional, and well-presented location to establish an office, warehouse, point of sale, or light distribution center. The space is completely new and is delivered with polished concrete flooring, walls in excellent condition, and an orderly environment that projects professionalism from the moment you arrive.

Its location allows for practical connection with the main roads in the area: Av. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza, and Félix U. Gómez. Additionally, it offers direct access to San Agustín/SPGG via Venustiano Carranza and the tunnel, approximately 13 minutes away.

The plaza has parking space inside and additional options outside through parking meters, ideal for visits, suppliers, and daily operations.

**Ideal for:**

* Administrative offices
* Clean warehouse or storage
* Point of sale
* Light distribution and logistics
* Showroom
* Compatible mixed operations

**The rent includes:**

* Night surveillance
* Water consumption
* Garbage collection
* Cleaning of common areas
* Lighting of common areas

**Does not include:** electricity consumption.

**Monthly rent:** $30,000 + VAT
**Maintenance:** $1,500 monthly

The plaza maintains a well-kept and orderly image, so validation of the business type, activities, vehicle flow, and operational requirements of each tenant is carried out. Industrial processes or polluting activities are not allowed.

A new, central space ready for your company to operate with presence, order, and good connectivity.

CONTACT
Daniel González
81-2001-5618Haz que tu operación esté donde todo se mueve: en el primer cuadro de Monterrey, dentro de Plaza Reforma, sobre Calle Reforma #1451 esquina con Ramón Corona.

Este local de **90 m²** es una excelente opción para empresas que buscan una ubicación céntrica, funcional y bien presentada para establecer oficina, almacén, punto de venta o centro de distribución ligero. El espacio es completamente nuevo y se entrega con piso de cemento pulido brillante, muros en excelente estado y un entorno ordenado que proyecta profesionalismo desde la llegada.

Su ubicación permite una conexión práctica con las principales vialidades de la zona: Av. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez. Además, ofrece acceso directo hacia San Agustín/SPGG por Venustiano Carranza y el túnel, a aproximadamente 13 minutos.

La plaza cuenta con área de estacionamiento al interior y opciones adicionales en el exterior mediante parquímetros, ideal para visitas, proveedores y operación diaria.

**Ideal para:**

* Oficinas administrativas
* Bodega o almacén limpio
* Punto de venta
* Distribución y logística ligera
* Showroom
* Operaciones mixtas compatibles

**La renta incluye:**

* Vigilancia nocturna
* Consumo de agua
* Recolección de basura
* Limpieza de áreas comunes
* Iluminación de áreas comunes

**No incluye:** consumo de energía eléctrica.

**Renta mensual:** $30,000 + IVA
**Mantenimiento:** $1,500 mensuales

La plaza mantiene una imagen cuidada y ordenada, por lo que se realiza validación del giro, actividades, flujo vehicular y requerimientos operativos de cada arrendatario. No se permiten procesos industriales o actividades contaminantes.

Un espacio nuevo, céntrico y listo para que tu empresa opere con presencia, orden y buena conectividad.

CONTACTO
Daniel González
81-2001-5618